Gilmar Productos Singulares

Precio
3.600.000 €
Tipo
Edificio Industrial
Edificio de oficinas situado dentro del perímetro de la M-30, en una antigua zona industrial, que está en proceso de reconversión a zona residencial y de oficinas.Perfectamente comunicado con la M-30, que se encuentra muy próxima y que permite en pocos minutos tanto el acceso al Aeropuerto como a la zona Norte.El edificio fue construido en el año 1960 y rehabilitado en el 2002.El edificio tiene sótano, planta baja y cuatro plantas, la última ligeramente abuhardillada, con 15 metros de fachada y 12 metros de fondo. La antigua nave industrial ha sido recientemente rehabilitada y constituye una zona perfectamente diferenciada, en la que alrededor de un gran espacio central se estructuran diversos niveles o plantas; la planta baja es totalmente utilizable, la planta primera goza de un gran espacio diáfano que la conecta con ésta mediante tres modernas escaleras de diseño vanguardista, así como con las tres entreplantas del segundo nivel. Este espacio goza de gran funcionalidad, luminosidad y belleza.Quedan así diferenciadas dos zonas del edificio: la gran nave de 735 m² y las cuatro plantas de oficinas con fachada a la calle de 180 m² cada una las plantas 1ª, 2ª y 3ª y 135 m² la cuarta planta. Este espacio permite un uso conjunto o bien segregar para diferentes usos los dos espacios señalados: la gran nave de diseño y las plantas de oficinas con fachada a la calle Sánchez Pacheco.El edificio dispone de un sótano con capacidad de 14 plazas de aparcamiento totalmente independientes, y en él se encuentran también algunos servicios del edificio. Desde el sótano-garaje se accede directamente por escalera y ascensor a la totalidad de las plantas.EDIFICIO COMPACTOSe trata de algo más de 2000 m de oficinas en un edificio único, es decir ideal para sede de una empresa que no desea diluir su individualidad compartiendo espacios en un gran edificio de oficinas en plantas de un gran edificio.LOCALIZACIÓNEstá situado en una zona céntrica (dentro del perímetro de la M-30). Fue zona industrial y se ha reconvertido a zona residencial y de oficinas. Es barrio predilecto de arquitectos, diseñadores, etc.Excelentes comunicaciones: junto a la M-30 y el acceso inmediato a la A-2, lo que permite acceder al aeropuerto en pocos minutos. Magníficamente comunicada también por metro (Alfonso XIII) y autobuses.EDIFICIO SINGULARA las plantas de oficinas sobre la calle se une una gran nave, en su origen nave industrial de una imprenta. Esta nave, hoy rediseñada, permite un espacio diferente, difícil de encontrar en Madrid y muy alejado del carácter impersonal de las oficinas al uso.La nave y las plantas permiten una estrecha relación o una separación en espacios conceptualmente diferentes.LUMINOSIDADUna característica relevante del edificio es su gran luminosidad. La nave recibe una gran cantidad de luz cenital y las plantas de oficinas tienen una cristalera sobre la calle, lo que permite que, incluso en la primera planta, la luz sea abundante.
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Precio
3.750.000 €
Tipo
Vivienda + Parcela
Espectacular casa moderna a orillas del Pantano de San Juan. A tan solo unos 90Km de Madrid en un entorno de naturaleza privilegiado en la urbanización Calas de Guisando. El Pantano de San Juan es a día de hoy el único pantano navegable de la Comunidad de Madrid lo que lo convierte en un lugar ideal para los deportes náuticos. Un paraíso a menos de una hora de Madrid.La parcela de unos 3.700m² útiles cuenta con dos viviendas, la casa principal y la de invitados. Playa y embarcadero privado con elevador de barcos Sunstream. Gran piscina de agua salada con cascada, 2 vestuarios con ducha y WC para la piscina y un amplio jardín de diseño con zona de juegos infantil y caseta para guardar material de jardinería y otra para guardar el material náutico. Cuenta con porche abierto para coches y garaje cerrado para motos y quads, vestuario con WC para guardar el equipo de las motos más un porche para guardar el barco en invierno y una caseta de almacenaje.Casa PrincipalÁreas Comunes:Gran porche acristalado para las estaciones de frío o abierto para las de calor. Con zona de comedor y salón de relax.Entrada principal independiente con gran escalera hacia el salón.Fantástico salón dividido en tres espacios: comedor, salón principal y salón de TV divididos por una imponente chimenea acristalada que da servicio a ambos salones.Aseo de invitados.Moderna cocina con amplia zona de comedor, barra e isla central. Nevera, fresquera, mini nevera para desayunos, gran horno, placa de inducción, plancha, vaporera, campana extractora silenciosa, horno microondas/convección, cafetera empotrada y lavavajillas.Zona de almacenaje dividida en despensa, zona de bebidas con 2 vinotecas y nevera subzero, gran máquina de hielo, congelador y cuarto de limpieza.Cuarto de lavado. Dos lavadoras, dos secadoras y planchadora.Amplio cuarto de servicio con aseo (WC y ducha) en suite.Zona de Dormitorios:Gran dormitorio principal con terraza, vestidor y un amplio baño con ducha, bañera con hidromasaje y área de WC y bidet independiente.Dos dormitorios con baños en suite.Los tres dormitorios tienen vistas y salida independiente a la piscina.Casa de InvitadosLa casa de invitados tiene cuatro dormitorios y un agradable salón con inmejorables vistas al lago y cocina incorporada. Dos habitaciones que comparten un baño ideales para niños. Las otras dos tienen su propio baño en suite. Una de ellas tiene unas preciosas vistas al lago.Ambas casas cuentan con persianas de seguridad, puertas blindadas, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. La casa fue construida por Baluarte, una de las mejores promotoras de casas de lujo con excelentes calidades y electrodomésticos de primera gama.La casa está en una urbanización privada muy segura y tranquila. Al borde de la sierra de Gredos con un parque natural y los famosos "Toros de Guisando" a unos 10Km. Numerosos puentes románicos y el monasterio de guisando hacen del entorno un sitio ideal para hacer excursiones o simplemente descubrir los buenos restaurantes en los pueblos circundantes. El lago es precioso, con un bosque de pinos que le asemeja a algunas calas de las islas baleares.Por último, la propiedad incluye una parcela de 15000m² a poca distancia de la casa con un maravilloso huerto con árboles frutales que incluyen dos higueras que dan los mejores higos de la región, viñas antiguas con posibilidad de hacer vino, dos colmenas de abejas y estanque con agua de manantial que la hace totalmente independiente en cuanto a reservas de agua para todo el verano. Tiene un porche con banca y mesa, ideal para hacer una barbacoa en primavera u otoño.
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