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Edificio Sánchez Pacheco 85

Precio: 3.600.000 €
Localización: C/ Sánchez Pacheco, 85 (Madrid)
Tipo: Edificio Industrial
Descripción

Edificio de oficinas situado dentro del perímetro de la M-30, en una antigua zona industrial, que está en proceso de reconversión a zona residencial y de oficinas.

Perfectamente comunicado con la M-30, que se encuentra muy próxima y que permite en pocos minutos tanto el acceso al Aeropuerto como a la zona Norte.

El edificio fue construido en el año 1960 y rehabilitado en el 2002.

El edificio tiene sótano, planta baja y cuatro plantas, la última ligeramente abuhardillada, con 15 metros de fachada y 12 metros de fondo. La antigua nave industrial ha sido recientemente rehabilitada y constituye una zona perfectamente diferenciada, en la que alrededor de un gran espacio central se estructuran diversos niveles o plantas; la planta baja es totalmente utilizable, la planta primera goza de un gran espacio diáfano que la conecta con ésta mediante tres modernas escaleras de diseño vanguardista, así como con las tres entreplantas del segundo nivel. Este espacio goza de gran funcionalidad, luminosidad y belleza.

Quedan así diferenciadas dos zonas del edificio: la gran nave de 735 m² y las cuatro plantas de oficinas con fachada a la calle de 180 m² cada una las plantas 1ª, 2ª y 3ª y 135 m² la cuarta planta. Este espacio permite un uso conjunto o bien segregar para diferentes usos los dos espacios señalados: la gran nave de diseño y las plantas de oficinas con fachada a la calle Sánchez Pacheco.

El edificio dispone de un sótano con capacidad de 14 plazas de aparcamiento totalmente independientes, y en él se encuentran también algunos servicios del edificio. Desde el sótano-garaje se accede directamente por escalera y ascensor a la totalidad de las plantas.

EDIFICIO COMPACTO

Se trata de algo más de 2000 m de oficinas en un edificio único, es decir ideal para sede de una empresa que no desea diluir su individualidad compartiendo espacios en un gran edificio de oficinas en plantas de un gran edificio.

LOCALIZACIÓN

Está situado en una zona céntrica (dentro del perímetro de la M-30). Fue zona industrial y se ha reconvertido a zona residencial y de oficinas. Es barrio predilecto de arquitectos, diseñadores, etc.

Excelentes comunicaciones: junto a la M-30 y el acceso inmediato a la A-2, lo que permite acceder al aeropuerto en pocos minutos. Magníficamente comunicada también por metro (Alfonso XIII) y autobuses.

EDIFICIO SINGULAR

A las plantas de oficinas sobre la calle se une una gran nave, en su origen nave industrial de una imprenta. Esta nave, hoy rediseñada, permite un espacio diferente, difícil de encontrar en Madrid y muy alejado del carácter impersonal de las oficinas al uso.

La nave y las plantas permiten una estrecha relación o una separación en espacios conceptualmente diferentes.

LUMINOSIDAD

Una característica relevante del edificio es su gran luminosidad. La nave recibe una gran cantidad de luz cenital y las plantas de oficinas tienen una cristalera sobre la calle, lo que permite que, incluso en la primera planta, la luz sea abundante.

Características
Precio
3.600.000 €
Localización
C/ Sánchez Pacheco, 85 (Madrid)
Tipo
Edificio Industrial

Contacto Gilmar. 91 209 32 80
Planos y Calidades
Gilmar pone a su disposición archivos descargables de planos y calidades de las viviendas

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