**Solar Residencial en Pozuelo de Alarc\u00f3n: Una Inversi\u00f3n con Potencial en una Ubicaci\u00f3n Privilegiada**<\/p>\n
Gilmar presenta un exclusivo solar residencial ubicado en el prestigioso municipio de Pozuelo de Alarc\u00f3n, en la zona Noroeste de Madrid. Este terreno, situado en un \u00e1rea de nueva creaci\u00f3n, ofrece una oportunidad \u00fanica para quienes buscan invertir en una de las zonas m\u00e1s prometedoras de la regi\u00f3n. Con un precio de venta de 750.000 \u20ac, este solar se encuentra incluido en el \u00c1rea de Planeamiento Remitido 3.4-12 y contar\u00e1 con uso autorizado residencial para la construcci\u00f3n de viviendas unifamiliares.<\/p>\n
El solar tiene una edificabilidad del 45% y una ocupaci\u00f3n m\u00e1xima del 20%. Adem\u00e1s, la ordenanza permitir\u00e1 una altura m\u00e1xima de construcci\u00f3n de 7 metros distribuidos en dos plantas. La parcela tiene una fachada de 45,38 metros, lo que garantiza una excelente distribuci\u00f3n y dise\u00f1o arquitect\u00f3nico. Aunque actualmente la construcci\u00f3n est\u00e1 pendiente de la aprobaci\u00f3n definitiva del planeamiento, esta \u00e1rea promete convertirse, en pocos a\u00f1os, en uno de los enclaves m\u00e1s deseados del municipio.<\/p>\n
**Pozuelo de Alarc\u00f3n: Un Entorno Exclusivo y Bien Conectado**<\/p>\n
Pozuelo de Alarc\u00f3n es sin\u00f3nimo de calidad de vida, exclusividad y confort. Este municipio, conocido por su ambiente tranquilo y su proximidad al centro de Madrid, cuenta con una amplia oferta de servicios y comodidades. A menos de 10 kil\u00f3metros del solar, se encuentra el prestigioso colegio San Luis de los Franceses, una instituci\u00f3n educativa de renombre. Para las compras y el ocio, el centro comercial Zielo Shopping Pozuelo est\u00e1 a pocos minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios.<\/p>\n
En cuanto a transporte p\u00fablico, la ubicaci\u00f3n del solar es privilegiada. Las estaciones de metro m\u00e1s cercanas son Avenida de Europa y Pozuelo Oeste (l\u00ednea ML2), que conectan r\u00e1pidamente con el centro de Madrid. La estaci\u00f3n de cercan\u00edas Pozuelo (l\u00edneas C7 y C10) tambi\u00e9n est\u00e1 pr\u00f3xima, ideal para quienes necesitan desplazarse a otras \u00e1reas de la ciudad. Adem\u00e1s, varias l\u00edneas de autob\u00fas, como la 656 y la 657, facilitan el acceso a diferentes puntos de la regi\u00f3n.<\/p>\n
**Un Barrio con Futuro**<\/p>\n
La zona donde se encuentra el solar est\u00e1 en pleno desarrollo urban\u00edstico, lo que garantiza una creciente demanda y revalorizaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Rodeada de espacios verdes y con excelentes conexiones a la A-6 y la M-40, esta \u00e1rea combina tranquilidad y accesibilidad. Pozuelo de Alarc\u00f3n destaca por su alto nivel de seguridad, su oferta cultural y su cercan\u00eda a prestigiosos hospitales y universidades, convirti\u00e9ndolo en un lugar ideal para establecerse.<\/p>\n
**Sobre Gilmar: Expertos en Inmuebles desde 1983**<\/p>\n
Desde 1983, Gilmar ha sido l\u00edder en el sector inmobiliario, ayudando a miles de clientes a encontrar la casa de sus sue\u00f1os. Con un equipo altamente cualificado y una atenci\u00f3n personalizada, nos especializamos en ofrecer propiedades exclusivas que cumplen con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de calidad. Nuestro compromiso es garantizar que cada transacci\u00f3n sea transparente, segura y satisfactoria para nuestros clientes.<\/p>\n
**Contacto y Referencia**<\/p>\n
Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este solar residencial en Pozuelo de Alarc\u00f3n, no dudes en contactar con nuestro equipo de la oficina de Pozuelo-Aravaca. Nos encontrar\u00e1s en la Avenida de Europa, 14. Ll\u00e1manos al 91 771 09 99 o escr\u00edbenos a **pozuelo@gilmar.es**. Al facilitar la referencia **183263**, podremos brindarte todos los detalles que necesitas.<\/p>\n","protected":false},"template":"","property_type":[4083,4100,4103],"property_feature":[],"property_status":[2033],"property_city":[4390],"property_state":[4150],"property_province":[4120],"property_ncstate":[],"property_area":[4839],"class_list":["post-537009","property","type-property","status-publish","hentry","property_type-locals-and-investments","property_type-land","property_type-residential-plot","property_status-buy","property_city-pozuelo-de-alarcon","property_state-a-6-noroeste","property_province-madrid","property_area-pozuelo-de-alarcon"],"taxonomies_property":{"property_type":[{"term_id":4083,"name":"Locals and Investments","slug":"locals-and-investments","term_group":0,"term_taxonomy_id":4083,"taxonomy":"property_type","description":"","parent":0,"count":605,"filter":"raw","term_order":"0"},{"term_id":4100,"name":"Land","slug":"land","term_group":0,"term_taxonomy_id":4100,"taxonomy":"property_type","description":"","parent":0,"count":133,"filter":"raw","term_order":"0"},{"term_id":4103,"name":"Residential Plot","slug":"residential-plot","term_group":0,"term_taxonomy_id":4103,"taxonomy":"property_type","description":"","parent":4100,"count":14,"filter":"raw","term_order":"0"}],"property_status":[{"term_id":2033,"name":"Buy","slug":"buy","term_group":0,"term_taxonomy_id":2033,"taxonomy":"property_status","description":"","parent":0,"count":2863,"filter":"raw","term_order":"0"}],"property_city":[{"term_id":4390,"name":"Pozuelo de Alarc\u00f3n","slug":"pozuelo-de-alarcon","term_group":0,"term_taxonomy_id":4390,"taxonomy":"property_city","description":"","parent":0,"count":56,"filter":"raw","term_order":"0"}],"property_state":[{"term_id":4150,"name":"A-6 (NorOeste)","slug":"a-6-noroeste","term_group":0,"term_taxonomy_id":4150,"taxonomy":"property_state","description":"","parent":0,"count":267,"filter":"raw","term_order":"0"}],"property_province":[{"term_id":4120,"name":"Madrid","slug":"madrid","term_group":0,"term_taxonomy_id":4120,"taxonomy":"property_province","description":"La provincia de Madrid era una de las cinco que formaban parte de la antigua regi\u00f3n llamada Castilla la Nueva. En la actualidad, se refiere a la Comunidad de Madrid. Actualmente es el principal motor econ\u00f3mico de Espa\u00f1a, y se ha consolidado como la regi\u00f3n m\u00e1s din\u00e1mica del pa\u00eds. Como capital, esta ciudad acoge las sedes de las principales compa\u00f1\u00edas multinacionales, atra\u00eddas por las excelentes infraestructuras de transporte y comunicaciones, as\u00ed como una atractiva pol\u00edtica fiscal del Gobierno regional.<\/b>|^||^|Desde hace a\u00f1os, Madrid es uno de los puntos de referencia mundial para la inversi\u00f3n inmobiliaria, tanto para el peque\u00f1o inversor o family office, como para fondos inmobiliarios nacionales e internacionales, tanto particulares como soberanos.|^|Al terminar 2019, la Comunidad de Madrid volv\u00eda a ser -por tercer a\u00f1os consecutivo- la de mayor crecimiento econ\u00f3mico de Espa\u00f1a, distanci\u00e1ndose cada vez m\u00e1s del resto del territorio espa\u00f1ol.|^|Los madrile\u00f1os siempre dicen que, desde el momento en el que llegas a la ciudad, ya eres madrile\u00f1o. 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