Local Comercial en alquiler en Almagro – Madrid | Gilmar Consulting

Descubre este local comercial de 26 m² en el prestigioso barrio de Almagro, en pleno distrito de Chamberí, Madrid. Con una fachada de 2 metros, este espacio ofrece una ubicación estratégica en la calle Modesto Lafuente, semi esquina con Martínez Campos, una zona conocida por su actividad comercial y su vibrante vida urbana. Es el lugar perfecto para establecer un pequeño comercio que busque aprovechar el dinamismo del entorno. Aunque el local requiere reforma, su potencial es innegable gracias a su localización única, en una de las áreas más exclusivas de la capital.

El barrio de Almagro es sinónimo de elegancia y tradición. Sus calles están repletas de edificios históricos, embajadas y galerías de arte, mientras que su proximidad al Paseo de la Castellana lo convierte en un enclave estratégico tanto para negocios como para residentes. Chamberí, el distrito donde se encuentra, es famoso por su ambiente acogedor, con una mezcla equilibrada de modernidad y tradición, ofreciendo una amplia gama de servicios y una excelente conexión con el resto de la ciudad.

En cuanto a la conectividad, la zona cuenta con una excelente red de transporte público. A menos de 1 kilómetro encontrarás la estación de metro Iglesia (Línea 1) y la de Alonso Cano (Línea 7), que facilitan el acceso a cualquier punto de Madrid. Las líneas de autobuses cercanas incluyen las líneas 3, 12, 37 y 149, que recorren tanto el distrito como otras áreas importantes de la ciudad. Además, la estación de cercanías Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8 y C-10) está a menos de 2 kilómetros, ofreciendo una conexión rápida con la periferia y el aeropuerto.

Precio mensual: 1300 euros más IVA.
Comunidad e IBI incluidos en el precio
Suministros (electricidad, gas, agua, telecomunicaciones. ) a cargo del arrendatario.
Tasa de residuos urbanos, impuestos y gastos de gestión no incluidos.
Fianza legal: 2 meses de renta conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Aval bancario o depósito de 1 a 3 meses de renta, se solicitará acreditación de solvencia económica para formalizar el arrendamiento.
Duración del contrato: mínimo 1 año hasta 5. (a concretar en contrato).

Desde 1983, GILMAR se ha dedicado a ayudar a sus clientes a encontrar el inmueble perfecto, ya sea para su hogar o negocio. Nuestra experiencia y profesionalidad nos avalan como líderes en el sector inmobiliario, ofreciendo un servicio personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente.

Para más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo. Puedes dirigirte a la oficina de Alquileres Madrid Interior, situada en C/ Goya, 47 – 5ª planta, llamarnos al teléfono 91 209 32 90 o enviarnos un correo a alquileres.madrid.interior@gilmar.es. Indícanos la referencia 219019 y estaremos encantados de ayudarte.