Local Comercial en alquiler en Puerta del Ángel – Madrid | Gilmar

Gilmar Madrid Río vende un fantástico local en una de las calles más comerciales de Carabanchel, en el barrio de Vista Alegre, frente al Hospital Gómez Ulla. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que deseen reformar y lograr una gran rentabilidad haciendo el cambio de uso. El inmueble cuenta con doble escaparate y es muy luminoso, lo que le otorga una gran visibilidad y atractivo. Tiene dos plantas con una superficie aproximada de 156m2, lo que brinda amplias posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. Además, se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que facilita las labores de reforma y adaptación a las necesidades del futuro propietario. Este local también ofrece la posibilidad de ser acondicionado para vivienda. Con una planta calle de 80m2 y una planta baja de 78m2, se puede transformar en un acogedor hogar con todas las comodidades necesarias. La ubicación del local es inmejorable, ya que se encuentra a poca distancia de la estación de metro Carabanchel, línea 5, lo que facilita el acceso y la movilidad. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte público, con las líneas de autobuses 17, 34, 35 y N17 de la EMT, así como los autobuses 481 y 486 Interurbanos. El barrio de Vista Alegre ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades. En las cercanías del local, se encuentran varios centros comerciales como el Hipercor, Palacio Vista Alegre y El Corte Inglés, donde se pueden encontrar todo tipo de tiendas y establecimientos. También cuenta con centros de salud, destacando el Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla, y colegios como el CEIP Vedruna, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias con niños. Este inmueble en Carabanchel es una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad o para aquellos que deseen transformarlo en un acogedor hogar. Su ubicación estratégica, su luminosidad y su potencial de reforma lo convierten en una opción muy atractiva en el mercado inmobiliario. Si estás interesado en obtener más información sobre este inmueble, no dudes en contactarnos y facilitarnos la referencia del mismo. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la mejor opción para ti. Gilmar es una reconocida compañía especializada en el sector inmobiliario, con más de 35 años de experiencia ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados y comprometidos está a tu disposición para brindarte un servicio personalizado y de calidad. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte en todo lo que necesites. No dudes en visitarnos en nuestra oficina en Paseo de Extremadura 1, o contactarnos a través del teléfono 913 643 800 o el correo electrónico madridrio@gilmar.es

156m²

Este magnífico local comercial se encuentra en una ubicación extraordinaria, justo en frente del Parque del Retiro, en el prestigioso barrio de Niño Jesús, en Madrid. Con una superficie de 982 metros cuadrados, este local se encuentra en un edificio de lujo con un portal impresionante en la Avenida de Menéndez Pelayo. Este amplio local está distribuido en dos plantas de aproximadamente 500 metros cuadrados cada una, lo que lo convierte en un espacio ideal para albergar diferentes tipos de negocios. Hasta ahora, ha sido ocupado por empresas relacionadas con la salud, por lo que sería perfecto para una clínica médica o dental. Entre las características destacadas de este local, se encuentra la salida de emergencia lo cual es fundamental para garantizar la seguridad y cumplir con las normativas vigentes. Además, cuenta con calefacción y se encuentra en un buen estado de conservación. En cuanto a la zona, el barrio de Niño Jesús es conocido por ser uno de los más exclusivos y demandados de Madrid. Se caracteriza por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y su proximidad al centro de la ciudad. Además, cuenta con una gran variedad de servicios y comodidades, como restaurantes, tiendas y supermercados. En cuanto a la educación, hay varios colegios de prestigio a menos de 10 kilómetros de distancia, como el Colegio Retamar y el Colegio Nuestra Señora del Recuerdo. En cuanto a las comunicaciones, este local se encuentra cerca de varias líneas de metro y cercanías. Las estaciones de metro más cercanas son Ibiza y Príncipe de Vergara. En cuanto a las líneas de cercanías, la estación de Recoletos se encuentra a poca distancia. Asimismo, hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación de este local. En resumen, este local comercial de gran tamaño, con entrada directa al Parque del Retiro y ubicado en una zona privilegiada de Madrid, representa una magnífica oportunidad de inversión. Su versatilidad y características lo hacen perfecto para diferentes tipos de negocios, especialmente aquellos relacionados con la salud. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble único en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria con más de 35 años de experiencia en el mercado. Desde 1983, hemos ayudado a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, brindando un servicio profesional y personalizado. Nuestro equipo de expertos en el barrio de Retiro está a su disposición para brindarle más información sobre este inmueble. Puede contactarnos en la Avda. del Mediterráneo, 44, en el teléfono 91 121 84 84 o a través del correo electrónico retiro@gilmar.es Recuerde facilitar la referencia del inmueble número 202186 para obtener más detalles.

982m²

Este precioso local comercial se encuentra en la calle General Oraa, en el exclusivo barrio de Salamanca Madrid. Con una fachada impresionante y una gran visibilidad, este local destaca por su elegancia y sofisticación. Distribuido en dos plantas, ofrece un total de 216,50 metros cuadrados útiles, lo que le proporciona un amplio espacio para cualquier tipo de negocio. La planta calle, con una superficie de 131 metros cuadrados, ofrece un espacio diáfano y luminoso, perfecto para dar rienda suelta a la creatividad y adaptarlo a las necesidades de tu negocio. La entreplanta, con una superficie de 85,50 metros cuadrados, añade un toque de exclusividad y elegancia al local, ideal para crear una zona más privada o para utilizarla como espacio de almacenamiento. Este local ha sido reformado con un gusto exquisito, lo que le confiere un aspecto impecable y moderno. La altura de los techos es notable, lo que proporciona una sensación de amplitud y lujo. La fachada, con ocho metros de longitud, es llamativa y atraerá la atención de los transeúntes, aumentando la visibilidad de tu negocio. En resumen, este local comercial en la calle General Oraa es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio elegante y exclusivo para su negocio. Con una ubicación privilegiada en el barrio de Aeropuerto, una reforma impecable y una fachada llamativa, este local no dejará indiferente a nadie. Gilmar es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, Gilmar se ha convertido en un referente en el sector, ofreciendo un servicio personalizado y de calidad. Si estás interesado en obtener más información sobre este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo en la oficina de la calle Goya, 47 – 5ª planta, o llámanos al 91 209 32 50. Recuerda facilitarnos la referencia del inmueble (205704) para que podamos proporcionarte toda la información que necesitas. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar el local comercial perfecto para tu negocio.

217m²

### Inversión en Local Comercial en Madrid Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los locales comerciales más destacados de la Avenida de la Albufera, en el barrio de Numancia, Puente de Vallecas, Madrid. Este restaurante, ubicado en una esquina, cuenta con un inquilino de sólida solvencia y un negocio consolidado, ofreciendo una rentabilidad del 4.66%. La licencia de hostelería definitiva y las dos plantas comerciales proporcionan una estructura ideal para un establecimiento de éxito. La Avenida de la Albufera es reconocida como una de las diez calles más comerciales de Madrid, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visibilidad. Este tramo en particular se distingue por su alta actividad comercial, convirtiéndose en un punto estratégico para cualquier negocio. ### Ubicación y Conectividad El local se encuentra en el dinámico barrio de Numancia, dentro del distrito de Puente de Vallecas. Este barrio ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad, con una creciente demanda de servicios y comercios. La zona está bien comunicada, con varias opciones de transporte público que facilitan el acceso: – **Metro**: La estación más cercana es “Nueva Numancia” (Línea 1), situada a pocos minutos a pie. – **Cercanías**: La estación de “El Pozo” (C-2 y C-7) se encuentra a menos de 10 kilómetros. – **Autobuses**: Varias líneas de autobuses, como la 10, 24, 54, 57, 58, 103, 111, 136 y 310, pasan cerca del local, conectando con diferentes puntos de la ciudad. ### Servicios Cercanos En las proximidades del local, se encuentran varios servicios que añaden valor a la ubicación: – **Colegios**: El Colegio Público San Eulogio está a menos de 10 kilómetros, ofreciendo educación de calidad en la zona. – **Centros Comerciales**: El Centro Comercial Madrid Sur se encuentra a una corta distancia, proporcionando una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios adicionales para los residentes y visitantes. ### Rentabilidad y Obligado Cumplimiento Este local comercial no solo destaca por su ubicación y características, sino también por su rentabilidad asegurada. La inversión ofrece un obligado cumplimiento hasta finales de septiembre de 2029, lo que garantiza estabilidad y retorno sobre la inversión a largo plazo. ### Sobre GILMAR Desde 1983, GILMAR ha estado ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una vasta experiencia en el mercado inmobiliario, ofrecemos un servicio de excelencia y confianza. Nuestra dedicación y profesionalismo nos han posicionado como una de las compañías líderes en el sector. Para más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo de Locales e Inversiones. Puedes visitarnos en nuestra oficina ubicada en C/ Goya, 47 – 5ª planta, llamarnos al 91 209 32 50 o enviarnos un correo electrónico a dpto.inversiones@gilmar.es. Por favor, facilita la referencia 203170 al contactarnos. ### Datos de Contacto – **Equipo**: Locales e Inversiones – **Dirección Oficina**: C/ Goya, 47 – 5ª planta – **Teléfono Oficina**: 91 209 32 50 – **Email Oficina**: dpto.inversiones@gilmar.es No pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas de Madrid. ¡Contáctanos hoy mismo!

581m²