Local Comercial en alquiler en Puerta del Ángel – Madrid | Gilmar

Local Comercial en Puerta del Ángel, esquina Paseo de Extremadura 46, Latina, Madrid

Te presentamos este magnífico local comercial situado en el conocido barrio de Puerta del Ángel, dentro del distrito de Latina en Madrid. Con una superficie de 230 m² en planta de calle** y una impresionante fachada de 10 metros, este espacio es ideal para albergar una amplia variedad de negocios: desde un gimnasio, supermercado o tienda, hasta cualquier otra actividad comercial que requiera visibilidad y amplitud. Su ubicación estratégica asegura un flujo constante de clientes potenciales, gracias a su proximidad a zonas residenciales y a su excelente conexión con el transporte público.

#### Conexiones de transporte y servicios cercanos
La ubicación del local es inmejorable. A menos de 10 kilómetros, encontramos **el Colegio Público Bolivia**, una institución reconocida en la zona por su compromiso con la educación de calidad. Si buscas opciones de ocio y compras, el **Centro Comercial Príncipe Pío** está a tan solo unos minutos en coche o transporte público, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.

En cuanto al transporte público, las **líneas de metro más cercanas son la línea 6 (circular) y la línea 10**, con la estación de Puerta del Ángel a pocos minutos caminando. También, las líneas de autobús como la **31, 33 y 39** conectan directamente con el centro de Madrid y otros puntos clave de la ciudad. Para quienes prefieran el tren, la estación de Cercanías más próxima es **Príncipe Pío**, que conecta con las líneas C1, C7 y C10.

#### Sobre el barrio: Puerta del Ángel
Puerta del Ángel es uno de los barrios más emblemáticos del distrito de Latina. Su cercanía al centro de Madrid lo convierte en una opción atractiva tanto para negocios como para residentes. En este barrio, tradición y modernidad se fusionan, con calles llenas de historia, parques como Casa de Campo a escasos minutos, y una vibrante vida comercial. Es una zona en constante crecimiento, con una comunidad activa y una gran oferta de servicios.

#### Sobre GILMAR
Desde 1983, en **GILMAR** nos dedicamos a ayudar a nuestros clientes a encontrar la propiedad de sus sueños, ya sea para uso personal o como inversión. Nuestra experiencia, profesionalidad y compromiso nos han convertido en líderes del sector inmobiliario. Nuestro equipo especializado en locales e inversiones está a tu disposición para asesorarte en cada paso del proceso.

#### Contacto
Si deseas más información sobre este inmueble, no dudes en contactarnos. Facilítanos la **referencia 209911** y nuestro equipo estará encantado de ayudarte.

– **Equipo de Locales e Inversiones**
– **Dirección oficina:** C/ Goya, 47 – 5ª planta
– **Teléfono:** 91 209 32 50
– **Email:** dpto.inversiones@gilmar.es

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