Chalet Independiente en venta en Centro (Málaga) – Málaga | Gilmar
Precio por m2: 2.591€
Gilmar Consulting Inmobiliario vende esta espectacular Villa con un caracter muy singular en el Pintoresco Barrio de Conde de Ureña – Distrito Centro.
Villa situada en el corazón del consolidado y emblemático barrio de Conde de Ureña, uno de los enclaves más pintorescos y con mayor riqueza patrimonial del distrito Centro. Este entorno destaca por su diversidad arquitectónica, donde conviven armónicamente villas tradicionales, casas populares tipo “casa mata”, inmuebles catalogados y edificaciones con alto valor testimonial que dotan al paisaje urbano de un carácter único.
La propiedad forma parte del catálogo de edificios protegidos del PEPRI del barrio de Conde de Ureña, y fue construida entre las décadas de 1920 y 1930. De estilo ecléctico, la villa cuenta con protección arquitectónica, lo que pone en valor su legado histórico y su singularidad estética.
Actualmente en funcionamiento como centro, se trata de una villa de grandes dimensiones, en muy buen estado de conservación, que responde a la tipología de edificación unifamiliar en ladera. Su estructura vertical está compuesta por muros de carga de ladrillo cerámico, que sustentan una sólida estructura horizontal, fiel a la arquitectura de su época y entorno.
La normativa urbanística permite una dualidad de usos para este inmueble: por un lado, puede destinarse a vivienda unifamiliar o bifamiliar, ya que se compone de dos fincas registrales independientes; por otro, es susceptible de ser adaptado a distintos usos terciarios, tales como hospedaje, actividades recreativas, hostelería, usos educativos, deportivos o de servicios de interés público y social.
Cabe destacar que actualmente existe un proyecto orientado al desarrollo de apartamentos turísticos, lo que subraya su gran potencial como inversión de carácter vacacional o turístico.
Esta villa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un inmueble con identidad propia, en una zona tranquila pero a escasos minutos a pie de la Plaza de la Merced y del centro histórico de Málaga. Una propiedad exclusiva, cargada de historia y posibilidades, en un entorno lleno de encanto.
GILMAR es una reconocida empresa inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalidad y excelencia en el servicio. Si está interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Málaga, situada en Calle Cortina del Muelle 13, o llamando al 951 23 33 33. Estaremos encantados de atenderle.
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