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Las Rozas

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Chalet Pareado en venta en Las Rozas – Madrid | Gilmar Consulting

Las Rozas

Ref. 150720

Precio: 595.000€

Precio por m2: 2.038€

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Chalet pareado situado en un lugar privilegiado de la Sierra noroeste Madrid en Las Rozas-zona residencial La Marazuela.

Ubicado en primera línea de la Urbanización Las Palomas II, conjunto de 28 viviendas unifamiliares. A un par de minutos andando a la Estación de tren de cercanías “Las Rozas”.
Dispone de una amplia zona comunitaria de espacios verdes ajardinados con dos piscinas (niños y adultos), pista de tenis, parque de juegos infantil. Cuota de comunidad muy baja.

Jardín consolidado con variedad de plantas y árboles protegidos por el Ayuntamiento.

La mejor orientación solar que le proporciona mucha luz, incluido el pasillo con claraboyas:
ESTE: Habitación principal y otra más pequeña, salón, porche y jardín de la parte de atrás, que da acceso a la zona común ajardinada y piscinas.
SUR: Cocina y zona barbacoa
OESTE: Cocina, dos dormitorios y jardín en la zona de entrada principal de la casa.

Consta de dos plantas, semisótano y jardín rodeando toda la vivienda de 292 m2 construidos, con posibilidad de ampliación de habitabilidad hasta la fachada frontal de la vivienda colindante.
La superficie total del terreno es de 533 m2, que incluye 96m2 de ocupación de la vivienda con jardín privado de 201 m2, más la zona común correspondiente de 236 m2.

Planta baja: 88,27 m2, hall de entrada, baño, cocina con tendedero interior, salón con chimenea, dos ambientes y acceso al porche.

Planta alta: zona común con vestidor, 1 dormitorio principal con baño y terraza, 2 dormitorios dobles y 1 sencillo, armarios empotrados, persianas automáticas de seguridad.

Semisótano: salón de verano, 1 dormitorio de servicio, 1 baño completo, 2 trasteros.
Espacio de garaje de 48 m2 para dos vehículos en el interior y 2 más en la rampa de acceso.

La zona de la Marazuela está dotada de servicios fundamentales: colegíos, guarderías, centros de salud, y próxima al Hospital Puerta de Hierro de Majadahonda y el HM Torrelodones.

Cercana a áreas deportivas como la Cuidad del Fútbol de las Rozas y el nuevo Club de Golf de Madrid, y zonas comerciales como Las Rozas Village, Európolis, Burgocentro y Centro Comercial Gran Plaza 2.
Inmejorable comunicación con el centro de Madrid por Autopista A6, M-50 y M-505, tren de Cercanías (estación Las Rozas líneas C-7 y C-10) y autobuses (líneas 621, 622, 623 y 626).

292m2

5 (5 + 0)Habitaciones

4 (4 + 0 + 0) Baños

Garaje

Jardín

Piscina

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Características

  • M² construidos
  • Habitaciones
  • Baños
  • M² parcela
  • Plantas
  • Jardín
  • 292 m2
  • 5 (5 + 0)
  • 4 (4 + 0 + 0)
  • 533 m²
  • 2
  • Sí, 300 m²

Fotos de la vivienda

Chalet Pareado en venta en Las Rozas – Madrid | Gilmar Consulting

La provincia de Madrid era una de las cinco que formaban parte de la antigua región llamada Castilla la Nueva. En la actualidad, se refiere a la Comunidad de Madrid. Actualmente es el principal motor económico de España, y se ha consolidado como la región más dinámica del país. Como capital, esta ciudad acoge las sedes de las principales compañías multinacionales, atraídas por las excelentes infraestructuras de transporte y comunicaciones, así como una atractiva política fiscal del Gobierno regional.

La provincia de Madrid era una de las cinco que formaban parte de la antigua región llamada Castilla la Nueva. En la actualidad, se refiere a la Comunidad de Madrid. Actualmente es el principal motor económico de España, y se ha consolidado como la región más dinámica del país. Como capital, esta ciudad acoge las sedes de las principales compañías multinacionales, atraídas por las excelentes infraestructuras de transporte y comunicaciones, así como una atractiva política fiscal del Gobierno regional.

Desde hace años, Madrid es uno de los puntos de referencia mundial para la inversión inmobiliaria, tanto para el pequeño inversor o family office, como para fondos inmobiliarios nacionales e internacionales, tanto particulares como soberanos.
Al terminar 2019, la Comunidad de Madrid volvía a ser -por tercer años consecutivo- la de mayor crecimiento económico de España, distanciándose cada vez más del resto del territorio español.
Los madrileños siempre dicen que, desde el momento en el que llegas a la ciudad, ya eres madrileño. La confluencia de las más diversas procedencias, tradiciones, culturas y razas ha hecho de Madrid una ciudad cosmopolita, atractiva y viva.
Dicen también que en Madrid hay de todo… menos playa, pero para eso están los embalses y ríos de una región que cuenta con referencias medioambientales como el Parque Nacional de la Sierra del Guadarrama y otros parques naturales, bosques, pistas de esquí y decenas de espacios naturales para disfrutar del agua, aunque no sea salada.
Da igual el día de la semana en el que vivas. Da igual la hora que sea… Siempre tendrás a tu disposición un espectáculo, un restaurante ‘secreto’ o con estrellas Michelín, museos, monumentos, exposiciones… El lugar ideal para vivir. El lugar ideal para invertir.

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