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Chalet Pareado en venta en Nueva Andalucía – Málaga | Gilmar

Nueva Andalucía

Ref. 216663

Precio: 749.000€

Precio por m²: 4.539€

165 m²

3 (3 + 0)

3 (3 + 0 + 0)

Sí

Chalet Pareado en Los Naranjos de Marbella – Puerto Banús
165 m² | 3 dormitorios | 3 baños

Esta excelente propiedad se encuentra en la prestigiosa Urbanización Los Naranjos de Marbella, una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía y muy cerca de Puerto Banús. Cuenta con licencia turística en vigor y transferible, y se vende con un proyecto de reforma integral.

Con una superficie de 165 m², este chalet pareado destaca por su orientación este-oeste, que garantiza luz natural durante todo el día, y por sus vistas abiertas a la piscina, los jardines y las montañas. Comparte solo una pared con el vecino, algo poco común en la zona, lo que ofrece un extra de privacidad.

En la planta baja se encuentra una cocina amplia y luminosa con acceso al lavadero, así como un gran salón-comedor con ventanales que se abren a una acogedora terraza perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La primera planta alberga el dormitorio principal en suite con terraza privada, junto con otros dos dormitorios que comparten un baño, uno de ellos con acceso directo a la terraza. En la segunda planta hay un solárium con vistas panorámicas y la posibilidad de crear un dormitorio adicional eliminando una partición existente.

La vivienda incluye armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor, suelos de mármol y un garaje exterior dentro de la propiedad. La urbanización ofrece bonitos jardines, piscina comunitaria y un supermercado Mercadona a pocos pasos, añadiendo comodidad y exclusividad al día a día.

Una propiedad única en un enclave privilegiado, ideal tanto para vivir durante todo el año como para obtener una alta rentabilidad turística.

Semi-Detached House in Los Naranjos de Marbella – Puerto Banús
165 m² | 3 bedrooms | 3 bathrooms

This excellent property is located in the prestigious Los Naranjos de Marbella community, one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía and just a short distance from Puerto Banús. It has a valid and transferable tourist licence and is sold with a complete renovation project designed by the owners, who are architects, as well as community approval to build a second floor. The property currently rents in high season for €2,800 – €3,000 per week, making it a fantastic investment opportunity.

With a total surface of 165 m², this semi-detached house stands out for its east–west orientation, ensuring natural light throughout the day, and for its open views over the pool, gardens and mountains. It shares only one wall with the neighbouring property, which is uncommon in the area and provides an extra level of privacy.

The ground floor features a spacious, bright kitchen with access to the utility area, as well as a large living-dining room with large windows opening onto a cosy terrace, ideal for enjoying the Mediterranean climate. On the first floor, the master bedroom includes an en-suite bathroom and a private terrace, accompanied by two additional bedrooms sharing a bathroom, one of which also has access to the terrace. The second floor offers a solarium with panoramic views and the possibility of creating an extra bedroom by removing an existing partition.

Additional features include fitted wardrobes, hot/cold air conditioning, marble floors and an outdoor private parking space. The community offers beautifully maintained gardens, a communal pool, and even a Mercadona supermarket within the complex, adding both convenience and exclusivity.

A unique property in a privileged enclave, perfect for year-round living or for achieving high tourist rental returns.

If you’d like, I can also create a shorter or more commercial version.