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Local Comercial en venta en Arganzuela – Madrid | Gilmar Consulting

plano Arganzuela
Ref. 205766
Precio: 990.000€

Precio por m2: 2.372€

metros-cuadrados 417 m2

Este local comercial en rentabilidad se encuentra en la zona de Embajadores, en el barrio de Arganzuela-Pasillo Verde, en Madrid. Con una superficie construida de 417,79m², este local ofrece una excelente oportunidad de inversión con un preacuerdo de alquiler con un supermercado que garantiza una rentabilidad del 5.78% neto con un obligado cumplimiento de cinco años.
Embajadores es uno de los barrios de Madrid con más crecimiento y proyección. Lo que le garantiza a cualquier operador una estabilidad comercial por haberse convertido en un barrio de mayor interés para los residentes.

En cuanto al transporte público, las líneas de metro más cercanas son la línea 3 (Legazpi) y la línea 5 (Acacias), lo que facilita el acceso a otras áreas de la ciudad. Además, las líneas de cercanías C1 y C10 (Embajadores) están a poca distancia, lo que brinda aún más opciones de transporte. También hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación de este local, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

El barrio de Arganzuela es conocido por su ambiente animado y su rica historia. Con una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas, los residentes de este barrio disfrutan de una amplia gama de opciones para su tiempo libre. Además, el cercano Parque de Arganzuela ofrece un espacio verde tranquilo donde se puede disfrutar de paseos relajantes y actividades al aire libre.

En resumen, este local comercial en rentabilidad en la zona de Embajadores es una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie construida de 417,79m² y un preacuerdo de alquiler con un supermercado, ofrece una rentabilidad del 5.78% neto. Además, su ubicación cerca de colegios, centros comerciales y opciones de transporte lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para empresarios.

Gilmar es una compañía líder en el sector inmobiliario, con más de 35 años de experiencia ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario y una amplia cartera de propiedades, Gilmar se enorgullece de ofrecer un servicio excepcional y personalizado a sus clientes. Si desea obtener más información sobre este local comercial en rentabilidad, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Gilmar en C/ Goya, 47 – 5ª planta, o llámenos al 91 209 32 50. ¡Estaremos encantados de ayudarle! Recuerde facilitarnos la referencia del inmueble (205766) para obtener información específica sobre esta propiedad.

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    Características

    referencia Ref. 205766
    precio Precio: 990.000 €
    superficie Superficie: 417.29 m2
    Gilmar M² fachada: 20 m²
    Gilmar Actividad actual: EN BRUTO
    Gilmar Actividad posible:
    Gilmar Esquina: No
    Gilmar Conservación: En Bruto

    Certificados energéticos

    En trámite. En trámite.

    Fotos

    Mapa

    info

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    Precio: 990.000 €
    PROPIEDAD

    Gilmar pone a su disposición este inmueble en Arganzuela

    CARACTERÍSTICAS
    M² construidos 417.29 m2
    M² fachada 20 m²
    Actividad actual EN BRUTO
    Actividad posible
    Esquina No
    Conservación En Bruto

    Ref: 205766

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    dpto.inversiones@gilmar.es