Local Comercial en venta en Argüelles – Madrid | Gilmar Consulting

Descubre este magnífico local comercial ubicado en el prestigioso barrio de Argüelles, en el distrito de Moncloa-Aravaca, Madrid. Con una superficie de 281 m², este espacio destaca por su amplia fachada de 5 metros y su excelente estado de conservación. El local se distribuye en 180 m² en planta de calle y 93 m² en entreplanta, ofreciendo un diseño funcional y atractivo para cualquier tipo de negocio. Su proximidad a la emblemática calle Princesa lo convierte en una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan visibilidad y accesibilidad.

El barrio de Argüelles es conocido por su carácter elegante y su excelente infraestructura. Se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Madrid, combinando un entorno residencial de alta calidad con una vibrante actividad comercial. Rodeado de tiendas, restaurantes y servicios de todo tipo, este local disfruta de un entorno dinámico y bien conectado. Además, está a pocos pasos del Parque del Oeste, uno de los espacios verdes más icónicos de la capital.

En cuanto a la conectividad, el local se encuentra estratégicamente ubicado. Las estaciones de metro más cercanas son **Argüelles (líneas 3, 4 y 6)** y **Ventura Rodríguez (línea 3)**, que garantizan un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Si prefieres el transporte en superficie, las líneas de autobuses **1, 2, 44, 74 y 133** tienen paradas en las inmediaciones. Para quienes utilicen Cercanías, la estación de Príncipe Pío (líneas C1, C7 y C10) está a menos de 10 minutos en transporte público.

En términos de servicios educativos, a menos de 10 kilómetros encontramos el prestigioso **Colegio Sagrado Corazón de Jesús**, una institución reconocida por su excelencia académica. Para los amantes de las compras, el **Centro Comercial Príncipe Pío** es una opción insuperable, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y cines.

GILMAR, una empresa con más de 40 años de experiencia, se ha consolidado como líder en el sector inmobiliario desde 1983. Nuestro equipo de expertos está comprometido con encontrar la propiedad ideal para cada cliente, ya sea para uso personal o como inversión.

Si deseas más información sobre este local con referencia **195286**, no dudes en contactar con nuestro equipo especializado en Locales e Inversiones. Estamos en la **C/ Goya, 47 – 5ª planta**, y puedes llamarnos al **91 209 32 50** o escribirnos a **dpto.inversiones@gilmar.es**. ¡Estaremos encantados de ayudarte!