Local Comercial en venta en Carabanchel Alto – Madrid | Gilmar

GILMAR ofrece a sus inversores un local en rentabilidad en Carabanchel Alto con una rentabilidad neta del 5%.

El local se encuentra en Avenida de la Peseta donde se han posicionado grandes operadores de retail, Mapfre, Ahorramás, Nautalia, 100 Montaditos, BBVA, CaixaBank, Halcón Viajes, Banco Santander, El Obrador de Goya, Ibercaja, AXA, Seguros Ocaso, etc.

Características físicas del local.
– El local está compuesto por dos fincas registrales.
– Dispone de 2 salidas de humo, una por finca registral
– Tiene una superficie de 165,37 m², todos ellos en planta de calle
– Fachada de 10 metros lineales
– Tiene un área de influencia de 469.200 habitantes (definida por una distancia de 7 minutos en coche desde el local)

Condiciones Contractuales
– Renta: 3.870,73 -€/mes (actualización de renta en Noviembre de 2022)
– Arrendatario: Grupo Hostelería – Restaurante Servicio Rápido
– Duración de Contrato: noviembre 2016 a noviembre 2036
– Obligado cumplimiento: 5 años hasta Noviembre de 20201 que ya se cumplió
– IBI: 1.151€ a cargo del arrendador
– Comunidad: 1.606€/año (133,83 €/mes) a cargo del arrendador.
– Fianza: 7.000€