Loft – Local en venta en Costillares – Madrid | Gilmar Consulting

Exclusivo Loft en Pinar de Chamartín, Ciudad Lineal

Te presentamos un loft único en el prestigioso barrio de Pinar de Chamartín, ubicado en el distrito de Ciudad Lineal, Madrid. Este inmueble ofrece un diseño contemporáneo y funcional, ideal para aquellos que buscan un espacio versátil en una de las zonas más demandadas de la capital. Con una superficie construida de **82,96 m²** (69,58 m² útiles), este loft destaca por su amplitud y luminosidad. Además, cuenta con un patio delantero de **40,5 m²**, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, y **dos plazas de garaje incluidas en el precio**.
ACONDICIONAMIENTO:
• Bomba de frio/calor por conducto (domotizada)
• Calentador de agua (domotizado)
• Ventanas con vidrios blindados y marcos de seguridad
• Persianas motorizadas (domotizadas)
• Cocina amueblada y con electrodomésticos de primeras marcas.
Una de sus grandes ventajas es la posibilidad de adquirir un sótano adicional de **70,6 m²**, con acceso directo desde el loft y desde el garaje, por un precio adicional de 150.000 €. Este espacio extra es ideal para adaptarlo como oficina, almacén o zona de ocio, dependiendo de tus necesidades.

El inmueble se encuentra en un estado **reformado** y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza el máximo confort. Su construcción data de 1999, lo que combina la solidez de una edificación moderna con las ventajas de una reciente renovación.

#### **Sobre el Barrio: Pinar de Chamartín**
Pinar de Chamartín es una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Madrid, caracterizada por su excelente comunicación y servicios de alta calidad. Este barrio es conocido por su ambiente residencial y sus amplias zonas verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para trabajar. A pocos minutos encontrarás el **Centro Comercial Arturo Soria Plaza**, un espacio que combina moda, gastronomía y ocio en un entorno sofisticado.

En cuanto a la educación, el **Colegio Nuestra Señora del Recuerdo**, uno de los centros más prestigiosos de la ciudad, está situado a menos de 10 kilómetros. Para tus desplazamientos, la ubicación ofrece conexiones inmejorables: las estaciones de metro más cercanas son **Pinar de Chamartín (líneas 1 y 4)**, que también conecta con el metro ligero ML1. Además, la zona está bien comunicada con varias líneas de autobuses, como las líneas **9, 29 y 150**, que conectan rápidamente con el centro de Madrid y otros distritos importantes.

#### **Una Inversión Estratégica**
Este loft es una oportunidad única tanto para particulares como para inversores, gracias a su ubicación estratégica y su versatilidad de uso. Ya sea como espacio de trabajo, vivienda o combinación de ambos, este inmueble se adapta a todas tus necesidades.

#### **Sobre GILMAR**
Desde 1983, GILMAR se ha dedicado a ayudar a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario, nuestra misión es ofrecer un servicio integral y personalizado, garantizando siempre la satisfacción de quienes confían en nosotros.

Para más información sobre este exclusivo inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo especializado en “Locales e Inversiones”. Puedes visitarnos en nuestra oficina de **C/ Goya, 47 – 5ª planta**, llamarnos al **91 209 32 50** o escribirnos a **dpto.inversiones@gilmar.es**. Por favor, facilita la referencia **221183** para que podamos atenderte de manera más eficiente.