Local Comercial en venta en Numancia – Madrid | Gilmar Consulting

### Inversión en Local Comercial en Madrid

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los locales comerciales más destacados de la Avenida de la Albufera, en el barrio de Numancia, Puente de Vallecas, Madrid. Este restaurante, ubicado en una esquina, cuenta con un inquilino de sólida solvencia y un negocio consolidado, ofreciendo una rentabilidad del 4.66%. La licencia de hostelería definitiva y las dos plantas comerciales proporcionan una estructura ideal para un establecimiento de éxito.

La Avenida de la Albufera es reconocida como una de las diez calles más comerciales de Madrid, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visibilidad. Este tramo en particular se distingue por su alta actividad comercial, convirtiéndose en un punto estratégico para cualquier negocio.

### Ubicación y Conectividad

El local se encuentra en el dinámico barrio de Numancia, dentro del distrito de Puente de Vallecas. Este barrio ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad, con una creciente demanda de servicios y comercios. La zona está bien comunicada, con varias opciones de transporte público que facilitan el acceso:

– **Metro**: La estación más cercana es “Nueva Numancia” (Línea 1), situada a pocos minutos a pie.
– **Cercanías**: La estación de “El Pozo” (C-2 y C-7) se encuentra a menos de 10 kilómetros.
– **Autobuses**: Varias líneas de autobuses, como la 10, 24, 54, 57, 58, 103, 111, 136 y 310, pasan cerca del local, conectando con diferentes puntos de la ciudad.

### Servicios Cercanos

En las proximidades del local, se encuentran varios servicios que añaden valor a la ubicación:

– **Colegios**: El Colegio Público San Eulogio está a menos de 10 kilómetros, ofreciendo educación de calidad en la zona.
– **Centros Comerciales**: El Centro Comercial Madrid Sur se encuentra a una corta distancia, proporcionando una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios adicionales para los residentes y visitantes.

### Rentabilidad y Obligado Cumplimiento

Este local comercial no solo destaca por su ubicación y características, sino también por su rentabilidad asegurada. La inversión ofrece un obligado cumplimiento hasta finales de septiembre de 2029, lo que garantiza estabilidad y retorno sobre la inversión a largo plazo.

### Sobre GILMAR

Desde 1983, GILMAR ha estado ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una vasta experiencia en el mercado inmobiliario, ofrecemos un servicio de excelencia y confianza. Nuestra dedicación y profesionalismo nos han posicionado como una de las compañías líderes en el sector.

Para más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo de Locales e Inversiones. Puedes visitarnos en nuestra oficina ubicada en C/ Goya, 47 – 5ª planta, llamarnos al 91 209 32 50 o enviarnos un correo electrónico a dpto.inversiones@gilmar.es. Por favor, facilita la referencia 203170 al contactarnos.

### Datos de Contacto

– **Equipo**: Locales e Inversiones
– **Dirección Oficina**: C/ Goya, 47 – 5ª planta
– **Teléfono Oficina**: 91 209 32 50
– **Email Oficina**: dpto.inversiones@gilmar.es

No pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas de Madrid. ¡Contáctanos hoy mismo!