Local Comercial en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting

Ubicado en Concepción Jerónima , entre la emblemática Plaza Mayor, Tirso de Molina y Jacinto Benavente, este edificio singular se erige como una joya en el corazón de Madrid. Con una superficie total de 1,000 m² distribuidos en dos locales unidos con amplias fachadas a la calle a ambos lados del portal, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a sus dos sótanos y dos plantas comunicadas en primera y segunda planta.

El edificio, caracterizado por su gran patio central y un amplio patio trasero de uso exclusivo, destaca por su luminosidad natural, potenciada por los numerosos ventanales que dan a estos patios. Esta característica lo convierte en una opción ideal para albergar un centro de negocios o coworking, oficinas, despachos, apartamentos, habitaciones o suites, centro de salud, centros de día, residencias, entre otros.

Las dos plantas de oficinas, comunicadas con los locales, son perfectas para despachos privados y salas de reuniones, mientras que los sótanos pueden ser utilizados con fines comerciales. Además, el inmueble cuenta con accesos independientes, lo que facilita su adaptabilidad a diferentes tipos de actividades y usos.

El inmueble dispone de una consulta urbanística favorable del Ayuntamiento de Madrid, detallando la viabilidad del cambio de uso a terciario en su clase de hospedaje mediante la tramitación de un Plan Especial, a la espera de la publicación del Plan Reside con la nueva normativa.

El precio de alquiler de los locales de 750 m² es de 10.000 € mensuales, mientras que el alquiler con la primera y segunda planta, sumando un total de 1.000 m², asciende a 14.000 € mensuales. El precio de venta de la totalidad del inmueble es de 3.900.000 €.

Desde 1983, GILMAR ha sido líder en el sector inmobiliario, ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de expertos y un compromiso inquebrantable con la satisfacción del cliente, GILMAR se ha consolidado como una referencia en el mercado.

Para más información sobre este inmueble, por favor contacte con el equipo de Locales e Inversiones en la oficina situada en C/ Goya, 47 – 5ª planta, llamando al 91 209 32 50 o enviando un correo electrónico a dpto.inversiones@gilmar.es. No olvides facilitar la referencia 208382.