Piso en venta en Castellana-Orense – Madrid | Gilmar Consulting

Gilmar Consulting Inmobiliario, oficina Castellana – Orense, vende excelente vivienda en la plaza de Cuzco. Vivienda totalmente reformada e insonorizada, con estupendas vistas y en una de las zonas de mayor demanda de Chamartín en Madrid Capital. Enclavado en una zona espaciosa con áreas verdes, colegios y tranquilidad. Es un apartamento que podrá cubrir tus necesidades hasta en los peores periodos de confinamientos. Tiene una zona terraza que cuando se realizó la obra de reforma, se incorporó a la vivienda, por tanto podría revertirse. Vistas despejadas, luminosidad envidiable y magnifica ventilación . La vivienda tiene más de 290m2 construidos aproximadamente. Reformada integralmente, con elementos y comodidades de primer nivel. Ahora mismo se distribuye con un gran salón, cuatro suites mas habitación de servicio con aseo, cocina y hall recibidor. Finca de construcción moderna en perfecto estado, segunda planta, con dos ascensores. Magníficos servicios, cuenta con conserje, calefacción y agua caliente central, recogida de basuras, etc. Cuenta con una amplia plaza de garaje y trastero A cinco minutos de la Universidad Pontificia de Comillas o por ejemplo del Campus de ESADE, o centros de Exposiciones como el de Arte Canal en el parque del Canal de Isabel II a 100m. Gracias a la perfecta localización, dispone de tranquilidad suficiente y a la vez unas magníficas comunicaciones. Bien hacia el exterior de Madrid por carretera, como para la movilidad interna vía Metro o Bus con paradas casi en la puerta. Al pie del edificio tenemos los mejores comercios, tiendas y todo lo que se necesita para cubrir las necesidades básicas y de ocio. Es sin duda, una oportunidad única de vivir o invertir en una de las mejores zonas de Madrid. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.

Ref: 178737

Precio 1.500.000€

Gilmar presenta exclusivo inmueble en la misma calle de Orense, situado en una finca representativa con servicios centrales de calefacción, agua caliente y portero físico. Próximo a colegios, zonas comerciales y de ocio. Presentamos un piso de tres dormitorios, dos baños completos y aseo de cortesía, completamente reformado por un prestigioso estudio de arquitectura. Se cambio la fontanería y la electricidad, se incorporo la terraza que existía en el salón para ganar espacio, se creo un espacio abierto recibidor-comedor-salón que integra perfectamente todas las zonas pero diferenciándolas. La reforma no deja ningún detalle al azar. Se accede a un espacio abierto que diferencia la zona de recibidor, del salón y del comedor. Salón amplio y luminoso que transita perfectamente con el comedor. Salida a zona de servicio para hacer practico el acceso al garaje. Cocina completamente equipada, con office y zona de lavado. Aseo de cortesía. En la zona privada encontramos tres dormitorios dobles, el principal con baño en suite. En el distribuidor existe un practico armario para para de hogar. Toda la vivienda goza de gran cantidad de luz natural al tener todas las estancias exteriores. Vistas despejadas. Aire acondicionado frio/calor. Paredes lisas. Suelos de tarima. Plaza de garaje doble y trastero de acceso directo en la finca. Situación estratégica en una de las calles mas comerciales y mejor comunicadas de la capital a un paso del colegio Patrocinio de San jose o Paseo de la Castellana. Excelentes comunicaciones bien hacia el exterior de Madrid por carretera, como para la movilidad interna vía Metro o Bus con paradas casi en la puerta. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles desde 1984. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir… Disponemos de más de 30 equipos especializados en distintas zonas al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Visita nuestra web y encontraras 4.000 oportunidades más. Gilmar dispone de excelentes oportunidades de inversión en rentabilidad. Consúltanos.

Ref: 179953

Precio 990.000€

Gilmar Consulting Inmobiliario Castellana-Orense (915830333) pone a la venta un inmueble claramente enfocado como producto de inversión. Ofrece una rentabilidad bruta ligeramente superior al 5%, obteniendo una renta mensual cercana a los 6.500 €, más el IVA correspondiente, disponiendo de ese beneficio por una duración de diez años. Posteriormente como en proyectos similares, la venta del inmueble podrá generar una rentabilidad alrededor del 60%. Consideramos muy destacable que dispone a unos minutos andando la actualizada y ampliada zona ajardinada de la Avenida del General Perón mejorando el uso peatonal y las zonas verdes. Igualmente a unos minutos andando está el Paseo de la Castellana, el Estadio Santiago Bernabéu, la Torre Picasso, la zona de Azca que comenzará con el proyecto Renazca que remodela/optimiza/mejora toda la zona con una inversión de más de 40 millones de euros. https://www.eldebate.com/espana/madrid/20220826/transformacion-azca-parque-futuro-cuenta-45-millones_56408.html El propietario del inmueble, dispondrá de todos los servicios necesarios a unos metros del edificio, así como la mayoría de los tipos de comercios necesarios para la vida diaria, varios supermercados, múltiples empresas que pueden ofrecer cercanía al puesto de trabajo , numerosas cafeterías, bares y prestigiosos restaurantes. Igualmente a unos metros caminando desde el edificio dispone de más de 10 líneas de autobús y dos paradas de Metro (Santiago Bernabéu, Nuevos Ministerios) que conectan con cuatro de las líneas más importante, una de ellas con acceso directo al aeropuerto Adolfo Suárez – Barajas. El bajo dispondrá de seis viviendas que serán gestionadas en régimen de alquiler, no turístico evitando toda la compleja regulación que permite realizar esa actividad y que será modificada/endurecida en próximas fechas, por una empresa que cuenta con una contrastada experiencia tras más de 15 años en el mercado. Sin lugar a duda un excelente producto de inversión con un proyecto llave en mano que permite optimizar la inversión realizada en la adquisición del inmueble, estamos seguros que no le defraudará el activo y le anímanos para que dedique parte de su tiempo a visitarlo y consultarnos la información que considere oportuna.

Ref: 179993

Precio 1.200.000€

Gilmar presenta exclusivo piso en el Paseo de la Castellana, junto a la Plaza de Cuzco, situado en una finca representativa con portero físico. Próximo a colegios, zonas comerciales y de ocio. Presentamos un piso de tres dormitorios que se está reformando completamente y se entrega a estrenar a partir del 5 de agosto. Se esta cambiando la fontanería y la electricidad, suelos, puertas y ventanas. Se esta redistribuyendo para ganar espacio y amplitud. La reforma no deja ningún detalle al azar. Se accede a un espacio abierto que integra perfectamente la cocina el comedor y el salón, además tiene salida a un agradable balcón con vistas a la Plaza de Cuzco y al paseo de la Castellana norte. De este espacio se accede al dormitorio principal con salida a otro balcón con la misma orientación, baño en suite y vestidor. Desde el espacio principal también accedemos a otros dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite. Hay un tercer baño completo que encontramos a la entrada de la vivienda. Todas las habitaciones tienen armario empotrado. Toda la vivienda goza de luz natural. Vistas despejadas hacia la Plaza de Cuzco. Aire acondicionado frio/calor. Paredes lisas. Suelos de tarima. Posibilidad de alquilar una plaza de garaje de acceso directo en la finca. Situación estratégica en el Paseo de la Castellana. Excelentes comunicaciones bien hacia el exterior de Madrid por carretera, como para la movilidad interna vía Metro o Bus con paradas casi en la puerta. En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles desde 1984. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir… Disponemos de más de 30 equipos especializados en distintas zonas al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Visita nuestra web y encontraras 4.000 oportunidades más. Gilmar dispone de excelentes oportunidades de inversión en rentabilidad. Consúltanos.

Ref: 175339

Precio 950.000€