Ático-Dúplex en venta en Teatinos – Málaga | Gilmar Consulting
Precio por m2: 2.788€
Gilmar Consulting Inmobiliario le ofrece en exclusiva este magnífico ático-dúplex en zona Teatinos, El Cónsul. Moderno barrio malagueño en expansión perteneciente al distrito Teatinos-Universidad. Limita al norte y el oeste con el barrio de Cañada de los Cardos; al este, con el barrio de El Cónsul 2; y al sur, con el Campus Universitario de Teatinos, en concreto con los terrenos del Centro Meteorológico.
La vivienda tiene 208 metros cuadrados construidos, un amplio salón-comedor, cocina independiente amueblada con electrodomésticos, cuatro dormitorios con armarios empotrados, dos baños, tres terrazas y un exclusivo solarium de uso y disfrute de 133 metros en la planta superior, con una habitación-estudio adicional de 12 metros cuadrados, a la que se accede desde una escalera de caracol desde la terraza del salón, con unas impresionantes y despejadas vistas en orientación sureste. Dispone de una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio. Cabe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje en 15.000€ adicionales (impuestos excluidos).
El ático-dúplex está ubicado en Teatinos, una de las zonas más solicitadas de Málaga, junto al Paraninfo de la Universidad de Málaga, el Hospital Clínico Universitario y el Polígono Industrial El Viso. Magnífica comunicación y rápido acceso a las autovías y al aeropuerto internacional. La vivienda se encuentra a tan sólo 15 minutos del centro de Málaga en coche o en metro, cuya parada del Cónsul está justo enfrente, a unos 150 metros de la urbanización. Un moderno residencial cerrado con amplias zonas comunes con jardines, piscinas, zonas infantiles y deportivas. Cuenta con muy buenas calidades. Claraboyas para iluminación natural en baños. Suelos de tarima en toda la casa y gres porcelánico en cocina y baños. Alarma antirrobo y sistema antiincendios. Certificación energética alta, con aire acondicionado centralizado por conductos en toda la casa con sistema de climatización por zonas (AIRZONE), ventanas y cierres con doble acristalamiento (CLIMALIT), paredes con doble aislamiento con las viviendas colindantes, placas solares para calentamiento de agua sanitaria y placas fotovoltaicas para autoconsumo eléctrico propio y con descuento sobre la factura eléctrica por la energía sobrante vertida a la red en un 40%.
El residencial dispone de conserje, servicio de limpieza, amplios accesos sin escalones en zonas comunes y rampas para mejorar el tránsito a personas con movilidad reducida, amplio ascensor por bloque y cámaras de videovigilancia en todo el edificio. Dos piscinas de adultos y dos infantiles con socorrista, césped, sombrillas, servicios y vestuarios. Zonas infantiles con columpios, pista de pádel y amplias zonas verdes con bancos en todo el recinto. La urbanización está rodeada de todo tipo de equipamientos y servicios para hacerle la vida más fácil: colegios e institutos, Universidad, Hospital, parques públicos, zonas deportivas, gimnasios, supermercados, gasolinera, comercios, cafeterías, bares y restaurantes, que completan una amplia oferta hostelera en una zona de moda y proyección en Málaga.
No pierda la oportunidad de visitar este magnífico ático-dúplex en esquina que enamora por su perfecta distribución, luminosidad y exclusivo solarium para disfrutar del sol y las vistas.
Málaga
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