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    Solar Residencial en venta en Duquesa – Málaga | Gilmar Consulting

    Duquesa

    Ref. 101283

    Precio: 155.000€

    Precio por m2: 175€

    Centro hipotecario GILMAR

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    Fantástica parcela urbana de 885 m² con impresionantes vistas al mar, ubicada en una excelente zona residencial consolidada, a sólo 5 minutos del Puerto deportivo de Sotogrande y del Puerto de la Duquesa. Dispone de fácil acceso desde la carretera y es apta para la construcción de una vivienda unifamiliar.

    885m2

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    Características

    • M² superficie
    • M² fachada
    • Edificabilidad
    • Nº plantas autorizadas
    • Ocupación
    • Uso autorizado
    • Situación urbanística
    • Ordenanza
    • Licencia
    • Urbanizado
    • 885 m2
    • 27 m²
    • 0,25
    • 1
    • -
    • urbano
    • urbana
    • municpal
    • residencial
    • No

    Fotos de la vivienda

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    Solar Residencial en venta en Duquesa – Málaga | Gilmar Consulting

    Suelo Urbanizable Ordenado en la zona de San Luis de Sabinillas (Manilva) con espectaculares vistas al mar, casi lindando con el club de golf de la Duquesa y muy próximo al puerto de la Duquesa. Pertenece a un sector que tiene un total de 41.241 m² de superficie, con una edificabilidad de 26.435 m² que incluye uso residencial y dotacional. Se trata de un terreno en pendiente que ofrece la ventaja de hacer una construcción en formación escalonada en la que todas las viviendas tendrían vistas al mar. Este tipo de construcción permite añadir a las viviendas terrazas de gran tamaño con sistemas avanzados de cerramiento que proporcionan un magnífico aislamiento, ampliando la superficie útil de la vivienda a efectos de edificabilidad. Ello posibilita elevar la superficie total construida de la actuación. La situación urbanística actual del sector se encuentra del siguiente modo: PLAN PARCIAL: aprobado definitivamente por el Ayuntamiento de Manilva. PROCEDIMIENTO: Compensación PROYECTO DE REPARCELACIÓN: aprobado definitivamente por el Ayuntamiento de Manilva. Parcelas inscritas en el Registro de la Propiedad. Recientemente se mantuvo una reunión con el Ayuntamiento de Manilva que solicitó un nuevo proyecto de reparcelación con pequeños cambios en las rotondas de la urbanización para cumplir con la nueva legislación de seguridad vial. El objetivo de la modificación solicitada es incluir una sola salida a la carretera principal en lugar de las cuatro vigentes para evitar accidentes de tráfico. Los técnicos del Ayuntamiento de Manilva manifiestan que el procedimiento para hacer el nuevo proyecto de reparcelacion es fácil y ágil y tiene la ventaja de que los promotores inmobiliarios pueden adaptar el nuevo proyecto a sus propias necesidades. Manilva es una localidad estratégicamente ubicada en el extremo más occidental de la Costa del Sol, con conexiones directas tanto a la autovía A7 como a la autopista AP7, y con buenas comunicaciones con los aeropuertos de Málaga, Gibraltar y Jerez. El sector se encuentra en la bella zona de La Duquesa, sobre suaves colinas con vistas al mar, al campo de golf de La Duquesa, al puerto deportivo La Duquesa, Gibraltar, África. Sabinillas tiene 10 km de magníficas playas y conexiones directas con las principales carreteras de la Costa del Sol (A7 y AP7). La playa más cercana está a 15 minutos a pie del sector. Las distancias desde los pueblos y ciudades más importantes de la zona son: Estepona a 17 kms, Marbella a 48 kms, Sotogrande a14 kms, Gibraltar a 38 kms y Málaga a tan solo 98 kms. Solar Residencial en Duquesa de 22.251 m² con una edificabilidad de 14.522 m2 y un total de 3 plantas autorizadas. CARACTERÍSTICAS: Urbanizado

    Ref: 141152

    Precio Consultar

    22.250m2