Solar Urbano en venta en Guadalix de la Sierra – Madrid | Gilmar

Gilmar presenta: Conjunto de cuatro parcelas urbanas listas para construir en Miraflores de la Sierra

Oportunidad única para adquirir cuatro parcelas urbanas, de aproximadamente 1.000 m² cada una, ubicadas en la urbanización privada Miraflores Villas, dentro del consolidado entorno residencial de “El Cerro de los Santos”, una de las zonas más valoradas de Miraflores de la Sierra. Se trata de una urbanización de clase media-alta, con paisaje alpino, a tan solo unos minutos a pie del casco urbano y de los accesos tanto al Parque Regional como al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.

Tres de las parcelas cuentan con licencia de obra en vigor, proyectos visados y cimentaciones iniciadas o ya ejecutadas. La cuarta parcela dispone de acceso independiente y el vaciado ya realizado. Todas ellas cuentan con acometidas de agua, luz y telecomunicaciones a pie de parcela, así como con los estudios técnicos correspondientes, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata.

Una de las grandes ventajas de este conjunto es que linda directamente con la zona de afección del Parque Regional, lo que significa que no se puede construir alrededor, garantizando así vistas despejadas y un entorno natural inalterable, rodeado de zona verde consolidada y protegida con el máximo nivel de protección ambiental. Esto puede comprobarse claramente en las imágenes aéreas.

Conectividad excelente:
En coche: Miraflores de la Sierra se conecta con Madrid por la N-607, la N-6 o la A-1 (N-I), y está a solo 45 km de Plaza de Castilla.

En autobús: La línea 725 tiene parada en la entrada de la urbanización y conecta directamente con Madrid capital y Colmenar Viejo.

En tren: A 19 km se encuentra Colmenar Viejo, con estación de Cercanías (línea C4 a Madrid) y parking disuasorio de 1.470 plazas.

Nueva línea en construcción: Está en ejecución la línea de Cercanías Madrid–Soto del Real, a solo 7 km de Miraflores, cuya apertura está prevista para esta primavera. Este hecho podría suponer una revalorización notable de las viviendas de la zona.

Una opción estratégica tanto para promotores, como para grupos familiares o cooperativas, que busquen construir en un entorno seguro, bien comunicado, con un entorno natural privilegiado y alta proyección de rentabilidad.

Desde 1983, GILMAR ha estado ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de profesionales dedicados y apasionados, ofrecemos un servicio excepcional y personalizado en cada paso del proceso de compra. Nuestra experiencia y profundo conocimiento del mercado nos permite asesorarte con confianza y garantías.

Para más información sobre este conjunto de parcelas, no dudes en contactarnos.