Solar Urbano en venta en Guadalix de la Sierra – Madrid | Gilmar

Gilmar presenta: Parcela urbana de 1.002 m² en urbanización privada con construcción existente y vistas protegidas

Parcela de 1.002 m² ubicada en la urbanización privada Miraflores Villas, dentro del consolidado entorno residencial de “El Cerro de los Santos”, una zona de clase media–alta con paisaje alpino, situada a solo unos minutos a pie del casco urbano de Miraflores de la Sierra y de los accesos al Parque Regional y al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.

Esta finca destaca por lindar directamente con la zona de afección del Parque Regional, lo que garantiza un entorno natural inalterable y vistas completamente despejadas. Está rodeada de zona verde consolidada con el máximo nivel de protección ambiental, como puede comprobarse en las imágenes aéreas.

Cuenta con:

Proyecto visado, licencia de obra y licencia de piscina, todas concedidas y abonadas

Cimentación preparada para verter hormigón

Acometidas de agua, luz y telecomunicaciones ya instaladas

Proyecto alternativo con opción a dormitorio adicional

Como valor añadido, incluye:

Construcción preexistente de doble altura

Trastero

Pozo con embocadura en piedra

Estos elementos aportan funcionalidad y singularidad a la propiedad, haciendo de esta parcela una opción exclusiva para quienes desean iniciar su vivienda de forma inmediata, con todos los aspectos técnicos, urbanísticos y administrativos ya resueltos.

Conectividad excelente:
En coche: A solo 45 km de Plaza de Castilla (Madrid), mediante la N-607, N-6 o A-1 (N-I).

En autobús: La línea 725 tiene parada en la entrada de la urbanización y conecta con Madrid y Colmenar Viejo.

En tren: A 19 km de Colmenar Viejo, con estación de Cercanías (línea C4) y parking disuasorio con 1.470 plazas.

Nueva línea de Cercanías en ejecución entre Madrid y Soto del Real (a 7 km), cuya apertura está prevista esta primavera. Este desarrollo puede suponer una revalorización notable de la zona.

Desde 1983, GILMAR ha estado ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con un equipo de profesionales dedicados y apasionados, ofrecemos un servicio excepcional y personalizado en cada paso del proceso de compra. Nuestra experiencia y profundo conocimiento del mercado nos permite asesorarte con confianza y garantías.

Para más información sobre esta parcela, no dudes en contactarnos.