Solar Urbano en venta en Pozuelo de Alarcón – Madrid | Gilmar

Pozuelo de Alarcón

Ref. 208390

Precio: 750.000€

Precio por m²: 688€

1.090 m²

Presentamos un magnífico solar urbano ubicado en la codiciada zona de La Cabaña, en Pozuelo de Alarcón. Este terreno, con una superficie total de 1.090 m², ofrece una ubicación privilegiada en uno de los municipios más exclusivos y tranquilos del área metropolitana de Madrid. Perfectamente preparado para construir una vivienda unifamiliar, cuenta con una fachada de 28 metros, lo que garantiza infinitas posibilidades de diseño y arquitectura. Según la normativa urbanística vigente, el solar permite una edificabilidad del 45%, una ocupación máxima del 20% y hasta dos plantas autorizadas, ajustándose a la ordenanza 4.3. Además, está completamente urbanizado, lo que facilita el inicio del proyecto.

La zona de La Cabaña se caracteriza por su ambiente residencial de alto nivel, con calles tranquilas y rodeadas de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida combinada con proximidad a las ventajas urbanas de Madrid. Este barrio destaca por su excelente conexión, tanto por carretera con la A-6 y la M-40, como mediante transporte público, haciendo que moverse en la capital sea cómodo y eficiente.

**Servicios y conexiones en los alrededores:**

– **Colegios y universidades cercanas:** A menos de 10 kilómetros encontramos: Universidad San Pablo CEU, Aquinas American School, British Council, Retamar, etc, reconocidos por su excelencia académica y sus amplias instalaciones.

– **Centros comerciales:** La vivienda está cerca de varios centros comerciales y de ocio como el Zielo Shopping Pozuelo, C.C. El Zoco, La Finca Grand Café, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.

– **Transporte público:** La estación de metro más cercana es “Colonia Jardín” (Línea 10 y ML-3), situada aproximadamente a 10 minutos en coche. En cuanto a cercanías, la estación de “Pozuelo” (Líneas C-7 y C-10) ofrece una conexión directa con el centro de Madrid. Adicionalmente, las líneas de autobús que pasan cerca incluyen las líneas 561, 562 y 564, que conectan con Moncloa y otros puntos neurálgicos.

**Sobre Pozuelo de Alarcón:** Este municipio es conocido no solo por su exclusividad, sino también por su compromiso con la sostenibilidad y el alto nivel de servicios para sus residentes. Sus abundantes parques, instalaciones deportivas y una amplia oferta educativa lo convierten en una de las zonas más deseadas para vivir cerca de Madrid. La mezcla entre tranquilidad y un entorno vibrante hacen de Pozuelo el lugar perfecto para familias y profesionales.

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En GILMAR llevamos desde 1983 ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños, convirtiendo cada compra o venta en una experiencia única. Nuestro equipo se encargará de asesorarte de manera personalizada, asegurando que encuentres siempre la mejor opción para ti y los tuyos.

Si deseas más información sobre esta oportunidad única, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de Pozuelo-Aravaca está a tu disposición en la Avenida de Europa 14. También puedes llamarnos al **91 771 09 99** o escribirnos a **pozuelo@gilmar.es**. No olvides facilitar la referencia **208390** para que podamos atenderte de manera más ágil. Estamos aquí para ayudarte a dar el próximo paso en tu vida.