Piso en alquiler en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario

Condiciones de alquiler: No se admiten subarrendamientos de ningún tipo. La vivienda no está destinada a uso profesional ni como oficina. No se alquila a estudiantes ni bajo modalidad de coliving. No se admiten mascotas.

GILMAR presenta esta magnífica vivienda señorial, situada en una de las ubicaciones más representativas de Madrid: el Paseo del Prado. Una vivienda de amplias dimensiones que conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura clásica madrileña, con elementos originales cuidadosamente restaurados, como sus suelos, molduras decorativas y espectaculares cristaleras.

La distribución comienza con un acogedor recibidor que da paso a un impresionante salón-comedor, organizado en tres ambientes diferenciados y con cuatro amplios balcones exteriores que ofrecen vistas directas al Paseo del Prado. Este espacio destaca por su luminosidad y amplitud. Se hace constar que el salón no dispone de aire acondicionado, aunque el arrendatario podría instalar un equipo portátil tipo pingüino.

La zona de descanso cuenta con seis dormitorios de generosas dimensiones, versátiles y adaptables a diferentes necesidades, pudiendo destinarse algunos de ellos a vestidor, despacho o zona de lectura. Tres de los dormitorios disponen de aire acondicionado mediante splits. La vivienda cuenta asimismo con dos cuartos de baño completos, independientes de los dormitorios, uno equipado con plato de ducha y otro con bañera.

La cocina, independiente y reformada, se entrega sin frigorífico. Junto a ella encontramos un práctico cuarto destinado a despensa. En cuanto al almacenamiento, la vivienda no dispone de armarios empotrados, salvo uno de los dormitorios que sí cuenta con ellos.

El edificio dispone de servicio de portería física y presenta sus fachadas y patios completamente rehabilitados, ofreciendo una imagen cuidada y representativa.

Una ubicación privilegiada en el corazón cultural de Madrid

La propiedad se encuentra en pleno Paseo del Prado, dentro del emblemático Barrio de las Letras, una de las zonas con mayor personalidad y atractivo de la capital. Su entorno combina historia, cultura, gastronomía y tranquilidad residencial, convirtiéndolo en un enclave excepcional para disfrutar de la vida en el centro de Madrid.

Justo enfrente se encuentran el Museo Nacional del Prado y el Real Jardín Botánico. A escasa distancia están también la Plaza de Cibeles, CaixaForum Madrid, el Museo Nacional Thyssen-Bornemisza y el Museo Reina Sofía.

Su proximidad al Parque del Buen Retiro y al Real Jardín Botánico, ambos accesibles en apenas cinco minutos a pie, permite disfrutar de amplias zonas verdes sin renunciar a las ventajas de vivir en una ubicación plenamente céntrica.

El barrio ofrece una extraordinaria selección de restaurantes, cafeterías, bares tradicionales y establecimientos gastronómicos, además de pequeños comercios con el encanto característico del Madrid más auténtico. Todo ello en un entorno residencial especialmente agradable, con una calle tranquila y alejada del tráfico.

La comunicación con el resto de la ciudad es excelente, gracias a la amplia red de autobuses y metro, así como a la cercanía de la estación de Atocha, que facilita también los desplazamientos de larga distancia.

**Condiciones económicas y garantías:

– Comunidad de propietarios e IBI incluidos en la renta.
– Suministros (electricidad, agua, gas y tasa de residuos urbanos) a cargo del arrendatario.
– Fianza legal: 1 mes de renta conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
– Garantía adicional: 2 meses de renta.
– Se solicitará acreditación de solvencia económica para formalizar el arrendamiento.
– Contrato de vivienda habitual conforme a la legislación vigente.

Desde 1983, GILMAR se ha consolidado como una de las compañías líderes del sector inmobiliario en España. A lo largo de más de cuatro décadas, la firma ha acompañado a miles de clientes en la compra, venta y alquiler de viviendas.