El sector inmobiliario en España ha empezado el año con una elevada tensión marcada por la escasez de oferta, una competencia extrema en el mercado del alquiler y fuertes subidas de precios que ya se extienden a municipios periféricos de las grandes ciudades. A este contexto se suman el debate regulatorio sobre la compra de vivienda por no residentes y unas previsiones que anticipan un aumento de la inversión durante el ejercicio, pese al deterioro de la accesibilidad residencial.

El mercado inmobiliario arranca 2026 sin tregua
El sector inicia el año marcado por una clara escasez de oferta residencial, que sigue empujando al alza los precios tanto de compraventa como de alquiler, según los principales análisis económicos. Fuente: El Economista

Más de 100 familias compiten por una sola vivienda en alquiler
En varias ciudades españolas, la presión sobre el mercado del alquiler alcanza niveles extremos, con una demanda muy superior a la oferta disponible, reflejando la gravedad del problema de acceso a la vivienda.Fuente: Idealista

La presión de precios se extiende a la periferia de Madrid
Municipios como Valdemoro registran subidas interanuales superiores al 30 % en vivienda de segunda mano, confirmando el desplazamiento de la demanda fuera de la capital. Fuente: Cadena Ser

España solicita a la UE limitar la compra de viviendas por no residentes en Canarias
Gobierno de España ha propuesto a la Comisión Europea que le autorice a limitar la compra de viviendas en Canarias que no se vayan a destinar a uso residencial para reducir la presión sobre el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a una casa a jóvenes y colectivos vulnerables. Fuente: El Confidencial

La inversión inmobiliaria podría crecer hasta un 10 % en 2026
Las previsiones del sector apuntan a un aumento del volumen inversor, impulsado por el residencial, el “living” y los activos alternativos, pese al contexto de oferta limitada. Fuente: Observatorio Inmobiliario