Bajo en venta en Puerta del Ángel – Madrid | Gilmar Consulting

En el consolidado barrio de Puerta del Ángel, en el distrito de Latina en Madrid, se encuentra esta interesante propiedad que representa una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad mediante reforma o inversión estratégica. Este bajo, con una superficie construida de 62 m², se sitúa en una zona residencial privilegiada, a escasos metros del Paseo de Extremadura, una arteria emblemática que conecta con múltiples servicios, comercios y transporte público.

La vivienda cuenta con un patio comunitario de uso y disfrute exclusivo, que proporciona un espacio exterior ideal para relajarse o personalizar según tus necesidades. El salón, amplio y luminoso, tiene vistas al patio y se convierte en el corazón del hogar. Desde aquí se accede a una cocina reformada y completamente equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos, que incluye una barra pensada para desayunos o comidas rápidas. El baño, también reformado, dispone de un práctico plato de ducha. Las dos habitaciones ofrecen comodidad y funcionalidad, siendo espacios ideales para descansar o trabajar.

La propiedad está lista para entrar a vivir, aunque su potencial para ser personalizada y optimizada la convierte en una oportunidad única para inversores o compradores que buscan añadir valor a su adquisición. El suelo de tarima flotante y la luminosidad natural refuerzan la sensación de calidez y confort del inmueble.

En cuanto a la ubicación, Puerta del Ángel es un barrio que combina tradición y modernidad. Su proximidad al centro de Madrid, junto con la tranquilidad de sus calles y la amplia oferta de servicios, lo convierten en una de las zonas más demandadas de la capital, ideal para familias que valoran una educación de calidad. Además, el Centro Comercial Madrid Río está a pocos minutos, ofreciendo una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. En términos de transporte, las líneas de metro más cercanas son la 6 (estación de Puerta del Ángel) y la 10 (estación de Lago), mientras que las líneas de autobús 31, 33, 36 y 39 conectan eficientemente con otros puntos clave de la ciudad. También es accesible la línea de Cercanías C-5 en la estación de Laguna, facilitando el desplazamiento hacia otras áreas de Madrid.

Esta vivienda no solo destaca por su ubicación estratégica y su potencial de reforma, sino también por su entorno, que combina la vida urbana con espacios verdes como el Parque de Madrid Río, ideal para paseos y actividades al aire libre.

Desde 1983, **GILMAR** ha sido líder en el sector inmobiliario, ayudando a miles de clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una reputación basada en la profesionalidad y el compromiso, nuestro equipo está preparado para ofrecerte asesoramiento experto y personalizado en cada paso del proceso de compra.

Para más información sobre esta propiedad, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de Madrid Río, situada en el Paseo de Extremadura, número 1. Llámanos al **91 364 38 00** o escríbenos a **madrid.rio@gilmar.es**, indicando la referencia **222884**. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.