Apartamento en venta en Valdeacederas – Madrid | Gilmar Consulting

Valdeacederas

Ref. 221970

Precio: 295.000€

Precio por m²: 6.488€

45 m²

1 (1 + 0)

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En el dinámico barrio de **Valdeacederas**, ubicado dentro del distrito de **Tetuán** en Madrid, se encuentra este **apartamento en altura**, una excelente oportunidad para reformar y maximizar su rentabilidad. Con una superficie construida de **45,47 metros cuadrados**, esta vivienda destaca por su **luminosidad**, gracias a su orientación exterior, y por la posibilidad de disfrutar de una **terraza de 14 metros** que añade un valor especial al inmueble. Ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con potencial de rentabilidad, ya sea para residencia propia o inversión.

Construido en el año **2008**, lo que asegura comodidad y accesibilidad. Además, la vivienda dispone de **aire acondicionado**, **armarios empotrados** y suelo de tarima, características que la convierten en un espacio funcional y adaptable a distintas necesidades. Aunque actualmente no cuenta con garaje ni piscina, su ubicación y posibilidades de reforma la convierten en una opción sumamente atractiva.

El barrio de Valdeacederas es conocido por su carácter residencial y su excelente conexión con el resto de Madrid. A nivel educativo, destaca el **Colegio Nuestra Señora del Pilar**, ubicado a menos de 1 kilómetro, ofreciendo opciones de calidad para familias. En cuanto a compras y ocio, se encuentra cerca del **Centro Comercial La Vaguada**, uno de los más completos de la capital, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios.

La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público. Las estaciones de metro más cercanas son **Valdeacederas (Línea 1)** y **Plaza de Castilla (Líneas 1, 9 y 10)**, que permiten un acceso rápido al centro de Madrid y otros puntos clave. Además, la zona está servida por varias líneas de autobús como la **49, 66, 124 y 128**, y por la cercanía al **intercambiador de Plaza de Castilla**, donde se encuentran líneas de cercanías y autobuses interurbanos. Todo esto asegura una conectividad excepcional para desplazarse tanto dentro como fuera de la ciudad.

Valdeacederas es un barrio en transformación, con una mezcla de tradición y modernidad que resulta muy atractiva para quienes buscan un entorno tranquilo pero bien comunicado. Su proximidad a áreas como **Castellana** y **Chamartín** lo convierte en un lugar estratégico para vivir o invertir. Además, el distrito de Tetuán destaca por su diversidad cultural y su amplia oferta gastronómica, con restaurantes y bares que representan sabores de todo el mundo.

**GILMAR**, con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario, se ha consolidado como una referencia en la búsqueda de viviendas que se ajusten a las necesidades de cada cliente. Desde **1983**, hemos acompañado a miles de personas a encontrar la casa de sus sueños, ofreciendo un servicio integral y personalizado.

Si deseas más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de **Castellana-Orense**, ubicada en **C/ Orense, 28, esquina con General Perón**. Puedes llamarnos al **91 583 03 33** o enviarnos un correo electrónico a **castellanaorense@gilmar.es**, indicando la referencia **221970**. Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar o inversión.