Oficina en alquiler en Almenara – Madrid | Gilmar Consulting

En el corazón del prestigioso distrito de Tetuán, concretamente en el barrio de Almenara, encontramos una oficina excepcionalmente bien ubicada, a tan solo unos metros de Plaza Castilla. Esta propiedad, situada en una primera planta sin barreras arquitectónicas, es ideal tanto para empresas consolidadas que buscan un espacio representativo como para emprendedores que deseen establecer su negocio en un entorno dinámico y accesible.

Con una superficie construida de 179 m², esta oficina ha sido cuidadosamente diseñada para potenciar la productividad y el confort. Su distribución incluye una acogedora zona de recepción, una sala de juntas con vistas exteriores a la Avenida de Asturias, dos amplios despachos exteriores y tres interiores, además de una práctica cocina y tres baños completamente equipados. Destaca la reciente rehabilitación llevada a cabo en el edificio, que no solo mejora la eficiencia energética, sino que también optimiza el aislamiento térmico y acústico mediante una renovada fachada y la instalación de doble ventana, una solución ideal para minimizar cualquier ruido exterior.

En términos de transporte, la conectividad es inmejorable. La oficina se encuentra a pocos pasos de la estación de metro Plaza Castilla, donde operan las líneas 1, 9 y 10, además de múltiples líneas de autobús como las 27, 5 y 42. Para quienes viajan en tren, la estación de cercanías más cercana es Chamartín, conectando eficazmente con el resto de la ciudad y las áreas metropolitanas.

Condiciones económicas y garantías:
Precio mensual: 3250€ euros más iva.
Comunidad e ibi incluido
Tasa de residuos urbanos y gastos de gestión no incluidos.
Fianza legal: 2 meses de renta conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Aval bancario o depósito de 3 a 4 meses de renta, se solicitará acreditación de solvencia económica para formalizar el arrendamiento.
Duración del contrato: mínimo 1 año hasta 5. (a concretar en contrato).

**GILMAR**, desde su fundación en 1983, se ha consolidado como un referente en el sector inmobiliario. Con un fuerte compromiso hacia sus clientes, la compañía se destina a encontrar espacios únicos que se adapten perfectamente a las necesidades de cada persona o negocio. Más de tres décadas de experiencia respaldan su liderazgo y calidad de servicio.

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Dirección: Calle Goya, 47 – 5ª planta
Teléfono: 91 209 32 90
Correo electrónico: alquileres.madrid.interior@gilmar.es

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