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Chalet Independiente en venta en Chiclana de la Frontera – Cádiz

plano Chiclana de la Frontera
Ref. 172491
Precio: 1.890.000€

Precio por m2: 3.298€

metros-cuadrados 573.0 m2
habitacion 5 (5 + 0)
baño 4 (4 + 0 + 0)
garaje
pool

Gilmar te ofrece esta espectacular vivienda de nueva construcción situada en primera línea de golf. Está ubicada en una de las mejores parcelas del Novo Sancti Petri y cuenta con unas privilegiadas vistas hacia el campo de golf. La casa está construida con excelentes calidades, donde se han cuidado los detalles estéticos, premiado las estancias amplias con techos elevados. La búsqueda de la luz ha sido otra de las prioridades, adquiriendo su máxima importancia en su espectacular salón con doble altura de techo.
La parcela cuenta con una amplia zona de hormigón impreso con capacidad para albergar cinco vehículos, otra zona ajardinada con piscina orientada hacia el campo de golf, y dos porches.
La búsqueda del lujo, el confort y la seguridad quedan reflejados en acabados tales como su majestuosa puerta de entrada de madera de Iroko, instalación de los más modernos sistemas de calefacción centralizada, como el suelo radiante, la climatización por aerotermia con control por estancias, disposición de generador de emergencia para la corriente eléctrica, domótica, preinstalación de placas solares, iluminación con luces leds en todas las estancias, piscina de agua salada de fácil mantenimiento, alarma con cámara perimetral, riego automático para el jardín etc.
La casa está construida en tres plantas más terraza mirador solárium, quedando su distribución de la siguiente forma:
Planta baja: hall de entrada, un aseo de grandes dimensiones, dos dormitorios con baño en suite y vestidor, teniendo uno de ellos salida directa a la piscina y vistas al campo de golf, un cuarto lavadero, una salida directa al jardín por su zona lateral, un armario empotrado para albergar el cuadro eléctrico de la domótica, una despensa, una moderna cocina independiente con isla que tiene salida a uno de los porches. La cocina comunica con su gran salón comedor, que a su vez tiene salida por sus laterales, tanto hacia la piscina y como hacia uno de los porches.
Planta semisótano: consta de dos patios ingleses que le proporcionan mucha luz, zona de gimnasio con extractor de aire, un trastero, una sala de máquinas, un salón con vistas al interior de la piscina, dos dormitorios, teniendo uno de ellos baños en suite, un baño completo y una habitación que puede ser un despacho u otro dormitorio.
Planta primera: amplia estancia muy luminosa con vistas al campo de golf y al salón principal que puede usarse como sala de lectura o de ocio. Tiene salida por ambos laterales. Uno tiene acceso a zona de máquinas y el otro a terraza solárium, que a su vez tiene acceso a otra terraza mirador con vistas espectaculares de todo el campo de golf, el mar y el puente de Cádiz.

plano Cádiz

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    Características

    referencia Ref. 172491
    precio Precio: 1.890.000 €
    superficie Superficie: 573.0 m2
    habitacion Habitaciones: 5 (5 + 0)
    baños Baños: 4 (4 + 0 + 0)
    garaje Garaje: Sí
    Gilmar M² parcela: 1,010 m²
    Gilmar Plantas: 3
    Gilmar Jardín: Sí

    Certificados energéticos

    consumoCertificación energética: B
    consumoConsumo energético: 21 Kw/h
    consumoCalificación emisiones: A
    Valores emisionValores emisión: 4 CO²/m²

    Fotos

    Mapa

    info

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    Precio: 1.890.000 € Habitaciones5 (5 + 0) Baños4 (4 + 0 + 0)
    PROPIEDAD

    Gilmar pone a su disposición este inmueble en Chiclana de la Frontera

    CARACTERÍSTICAS
    M² construidos 573.0 m2
    Habitaciones 5 (5 + 0)
    Baños 4 (4 + 0 + 0)
    M² parcela 1,010 m²
    Plantas 3
    Jardín

    Ref: 172491

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    cadiz@gilmar.es