Local Comercial en venta en Bailén – Miraflores – Málaga | Gilmar

Bailén - Miraflores

Ref. 223402

Precio: 549.000€

Precio por m²: 1.624€

338 m²

Gilmar Consulting Inmobiliario vende este fabuloso local comercial ubicado en una de las zonas con mayor densidad de población y actividad comercial de Málaga, en el consolidado entorno de Bailén, junto al reconocido Mercado de Bailén. Una ubicación estratégica que destaca por su intensa actividad diaria, la elevada afluencia de residentes y la excelente presencia de comercios y servicios, convirtiéndose en una de las áreas más dinámicas y consolidadas de la ciudad.

La localización ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, accesibilidad y actividad económica, factores fundamentales para cualquier inversión de carácter comercial. Su entorno se encuentra plenamente consolidado y disfruta de una importante concentración de población, generando un flujo constante de usuarios y potenciales clientes durante todo el año.

El inmueble cuenta con acceso directo desde planta calle y dispone de una superficie construida total de 338 metros cuadrados. Su configuración completamente diáfana permite una enorme versatilidad para el desarrollo de prácticamente cualquier actividad comercial, empresarial o profesional, adaptándose con facilidad a diferentes necesidades de uso.

Actualmente, sobre el local se desarrolla una actividad empresarial plenamente consolidada, circunstancia que convierte este activo en una excelente oportunidad de inversión, ya que se ofrece en rentabilidad. En la actualidad genera aproximadamente un 10% de retorno, una cifra especialmente atractiva dentro del mercado inmobiliario actual y que posiciona esta propiedad como una alternativa muy interesante para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día.

Otro de los aspectos más destacados de esta operación es la solvencia y prestigio del arrendatario actual, una empresa reconocida que aporta estabilidad y seguridad a la inversión, reforzando aún más el atractivo patrimonial del inmueble.

En cuanto a su estado de conservación, el local se encuentra en perfectas condiciones y ha sido completamente adaptado y acondicionado para el desarrollo de actividades comerciales y empresariales, permitiendo mantener la explotación actual o adaptarlo a futuros proyectos con una inversión mínima.

Sin duda, nos encontramos ante una excelente opcion para adquirir un activo comercial de gran tamaño, perfectamente ubicado, con rentabilidad inmediata y respaldado por un arrendatario de reconocida solvencia, en una de las zonas con mayor actividad y densidad poblacional de Málaga.

GILMAR es una reconocida empresa inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalidad y excelencia en el servicio. Si está interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en la oficina de Málaga, situada en Calle Cortina del Muelle 13, o llamando al 951 23 33 33. Estaremos encantados de atenderle.