Local Comercial en venta en Jerez de la Frontera – Cádiz | Gilmar

En el corazón de una encantadora urbanización en Torreguadiaro, se erige una impresionante Parcela Urbanizable con una generosa área edificable de 9.300 metros cuadrados. Este prometedor terreno abarca una superficie total de 9.142 metros cuadrados, destinados para uso residencial turístico. Su estratégica ubicación en un enclave privilegiado le brinda a este solar vistas incomparables que capturan panoramas cautivadores y una exuberante naturaleza. Los afortunados residentes de este lugar tendrán el lujo de disfrutar de amplios espacios verdes y vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Sotogrande, Gibraltar y la playa. Esta excepcional parcela goza de una ubicación inmejorable, situada a tan solo 5 minutos en coche de Sotogrande, a escasos 800 metros de la playa, a 20 minutos de Estepona y a media hora de Marbella. Esto brinda un amplio abanico de oportunidades culturales y deportivas al alcance de la mano. La vida aquí promete ser un equilibrio perfecto. Un entorno excepcional para vivir y prosperar. FICHA TECNICA: Superficie – 9.325.00m² Edificación – 2.797.74m² Aprovechamiento – 2.797.74m² Uso – Viviendas Plurifamiliar en bloque. Ordenanza – Residencial Turístico

9.300m²

Presentamos un moderno chalet independiente en Sotogrande Alto, una zona privilegiada y tranquila de la localidad de Sotogrande. Este exclusivo chalet consta de tres plantas y ofrece una amplia variedad de comodidades y características de lujo. La planta principal de la vivienda cuenta con un elegante aseo, una habitación con baño en suite, armarios empotrados, un cuarto de maquinaria, una cocina independiente con isla y salida directa al jardín, y un espacioso salón con chimenea y zona de estar. Desde el salón se puede acceder directamente al jardín y a la piscina privada, y también cuenta con un gran porche cubierto, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Además, tanto desde el salón como desde la cocina, se puede acceder a un encantador patio exterior con una hermosa fuente. También hay un tendedero exterior con lavabo, que ofrece una solución práctica para las tareas domésticas. La planta superior alberga tres dormitorios, todos ellos con baño completo y armarios empotrados en todas las áreas. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño privado con bañera. Además, cuenta con una enorme azotea con vistas panorámicas, que ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar de las vistas. La planta baja del chalet cuenta con un amplio garaje y un cuarto de trastero, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y aparcamiento. El chalet cuenta con suelo radiante en la planta superior y en parte de la planta principal, lo que proporciona una cálida sensación en los meses más fríos. Todas las ventanas y puertas están equipadas con persianas eléctricas, brindando comodidad y privacidad. Además, el chalet cuenta con una gran piscina privada y un enorme jardín, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. En cuanto a la ubicación, el chalet se encuentra en Sotogrande Alto, una zona residencial exclusiva y tranquila. En los alrededores, se encuentra el prestigioso colegio internacional Sotogrande International School, que ofrece una excelente educación a poca distancia del chalet. En resumen, este moderno chalet independiente en Sotogrande Alto ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida de lujo en una zona privilegiada y tranquila. Sus amplias y elegantes características, junto con su ubicación conveniente y las comodidades cercanas, lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan una vivienda de alta calidad en esta exclusiva zona de Cádiz. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con oficinas en toda España, incluyendo una en la Avenida España, 190, Edificio Alborán en Estepona, nuestro equipo de expertos se dedica a proporcionar un servicio excepcional y personalizado a cada cliente. Si desea obtener más información sobre este chalet independiente en Sotogrande Alto, por favor, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo en el teléfono 952 80 85 70 o enviando un correo electrónico a estepona@gilmar.es. Por favor, indique la referencia del inmueble (197362) al contactarnos para una mejor atención. Estaremos encantados de ayudarle en todo lo que necesite. CARACTERISTICAS: 589m² construidos 3 plantas 4 habitaciones 4 baños 1 aseo Garaje Tendedero EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado Chimenea Jardín Piscina Persianas eléctricas CERTIFICADO ENERGETICO: En tramite

589m² 5 (5 + 0) 5 (4 + 1 + 0)

Sotogrande, situado en la pintoresca costa española, se destaca como uno de los destinos más atractivos, glamurosos y versátiles de la región. Su ubicación privilegiada, desarrollo urbanístico cuidado y exclusividad lo convierten en una urbanización prácticamente única. Este enclave tranquilo ofrece no solo medidas de seguridad robustas, sino también una amplia gama de actividades tanto deportivas como sociales, gracias a la diversidad de eventos deportivos de alto nivel que dan vida a una sociedad selecta y animada. Con amplias avenidas, un puerto deportivo, clubs de playa y una variedad de servicios que incluyen un colegio internacional, bancos y tiendas, Sotogrande se presenta como un lugar que satisface todas las necesidades. Además, brinda la posibilidad de participar en diversas actividades, consolidándose como un destino integral. Sotogrande se erige como uno de los mejores destinos europeos para los amantes del golf, con 2.000 hectáreas que albergan 9 campos de golf de primera categoría. En el corazón de este paraíso, se encuentra The 15 en La Gran Reserva, una de las dos comunidades diseñadas en este exclusivo enclave. Enmarcado por un entorno sereno y aislado, The 15 ofrece a sus residentes vistas impresionantes de la costa de Sotogrande y más allá. Este lugar posee un fuerte sentido de pertenencia. Cada parcela y villa en The 15 ha sido meticulosamente ubicada y orientada para salvaguardar la privacidad de sus residentes, brindándoles una escapada única con vistas al Mar Mediterráneo. Además, The 15 se distingue como una de las pocas comunidades residenciales exclusivas para propietarios e invitados, garantizando seguridad las 24 horas del día. The 15 no solo ofrece un hogar, sino una conexión auténtica con la naturaleza. Disfrute del encanto de sus cuidados jardines y las vistas a La Reserva Sotogrande, el mar y el continente africano. Este desarrollo residencial exclusivo invita a vivir una experiencia única, donde la elegancia se encuentra con la serenidad en un entorno privilegiado. Estilo de vida. La Reserva Club, mucho mas que un exclusivo campo de golf. Pocas veces pueden los golfistas disfrutar de un destino de categoría mundial en el que se combines un magnifico campo de golf con una gastronomía sublime y una variedad de instalaciones deportivas como pistas de tenis y pádel. La reserva Club ofrece también su propia playa interior con fondo de arena y un restaurante en la playa. Placeres culinarios. Descubre la autentica cocina andaluza con un toque europeo vanguardista en excelente restaurante al pie del campo de golf. Ven a conocernos.

4.541m²

Prepárese para descubrir una oportunidad única: esta magnífica villa de estilo Cortijo, diseñada en el encantador estilo Andaluz, ubicada en el corazón de Sotogrande. La villa está completamente equipada y amueblada, lista para que usted se mude y comience a disfrutar. Al acceder a la propiedad, se encontrará con un área de bienvenida que consta de dos estancias. Una de ellas alberga 2 habitaciones con baño y una acogedora sala de estar, mientras que al otro lado se encuentra un garaje con espacio para 2 vehículos. Al cruzar la entrada principal, será recibido por un hermoso patio Sevillano adornado con una encantadora fuente. En el interior, descubrirá un salón de generosas dimensiones, con techos altos y amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural. Una majestuosa escalera conduce al piso superior. Este espacio incluye una sala de estar con una imponente chimenea y acceso directo a los patios exteriores, donde podrá relajarse y disfrutar del jardín, la piscina y la zona de bar. Las tres habitaciones con baños y armarios empotrados rodean el encantador patio interior. Además, encontrará un encantador comedor y una cocina espaciosa con su propia chimenea y una acogedora zona de estar. Desde la cocina, podrá acceder a una despensa, un área de servicio con trastero, un dormitorio y un baño completo. En la planta superior, se encuentra una espléndida suite principal con un lujoso baño completo revestido de mármol griego y un vestidor. Desde esta suite, se puede acceder a un amplio balcón con impresionantes vistas al jardín y la piscina. La villa cuenta con comodidades modernas, como aire acondicionado individual, calefacción por radiadores, suelo radiante, un sistema de alarma para su seguridad, riego automático e iluminación en el jardín, asegurando su confort y bienestar. Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir la vida en el esplendor del estilo andaluz en Sotogrande. ¡No deje pasar esta oportunidad! CARACTERISTICAS: 500m² 5 habitaciones 6 baños Segunda mano/buen estado Armarios empotrados 2 plazas de garaje Orientación sur EQUIPAMENTO: Aire acondicionado Calefacción Lavandería Lavadero Bodega Chimenea Jardín Jacuzzi Barbacoa Zona de ping-pong Piscina CERTIFICADO ENERGETICO: En tramite

641m² 5 (5 + 0) 6 (5 + 0 + 1)