Local Comercial en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting
Precio por m2: 4.414€
Calle Cruz
La calle de la Cruz es una calle del Madrid de los Austrias, dentro del Barrio de las Letras situada entre las plazas de Benavente y Canalejas (en su reunión con la plazuela del Ángel). Como curiosidad, el Club Atlético de Madrid fue fundado en el número 21.
Actualmente está viviendo un proceso de gentrificación debido a la actuación urbanística del Centro Canalejas, con el Hotel Four Seasons, la Galería Comercial y demás actuaciones urbanas.
Los principales operadores:
– Subway
– Don Oso
– Tablao Flamenco TOREROS
– Eccolo Gelato
– UrVan Street Food
– Capas Seseña
Características físicas actuales:
– Superficie: 213,45 m² en de planta calle y 35,75 m² planta sótano.
– Gran visibilidad, fachada singular protegida con 6 metros lineales.
Condiciones Contractuales:
– Contrato de 7 años de duración desde septiembre de 2021, siendo los 3 primeros años de obligado cumplimiento.
– Renta: 4.500 €/mes
– Existen bonificaciones trimestrales durante el primer año de contrato
* Primer trimestre: 3.000 €/mes
* Segundo trimestre: 3.500 €/mes
* Tercer trimestre: 4.000 €/mes
* Cuarto trimestre: 4.500 €/mes
– Gastos
* IBI a cuenta del arrendador (2.200,93 €)
* Gastos de Cdad. a cuenta del arrendatario (180 €). Actualmente existe una derrama que quedará liquidada por la propiedad.
– Garantías: 2 meses de fianza legal y 4 meses de garantía adicional.
Locales e Inversiones
¿Quieres recibir información sobre este inmueble?
Características
Certificados energéticos
Fotos
Mapa
La ubicación del inmueble es aproximada. Contacta con nosotros para obtener información.
Calcula tu hipoteca
Asesoramiento gratuito de la mano del Centro Hipotecario GILMAR
Centro hipotecario GILMAR
Asesoramiento gratuito sobre su hipoteca