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Solar Urbano en venta en Pozuelo de Alarcón – Madrid | Gilmar

plano Pozuelo de Alarcón
Ref. 192132
Precio: 450.000€

Precio por m2: 580€

metros-cuadrados 776.39 m2

GILMAR tiene el placer de presentar en exclusiva un Solar Urbano en La Cabaña, ubicado en la prestigiosa urbanización del mismo nombre. Esta parcela forma parte del Plan Parcial de Ordenación del APR 2.5-03 TRAVESÍA LA CABAÑA-MONTEAINA, y cuenta con una norma zonal que permite la construcción de viviendas unifamiliares aisladas de grado 3 (Categoría III).

Con una superficie de 750m2, esta parcela ofrece una magnífica oportunidad para llevar a cabo el proyecto de la casa de tus sueños. La ocupación máxima permitida es del 20% y la edificabilidad máxima es de 0.45 (m2c/m2s). Además, la altura máxima permitida es de 2 plantas o 7 metros.

La urbanización La Cabaña es una zona en pleno proceso de revalorización gracias al PLAN PARCIAL ARPO, que dotará a la zona de mejoras en infraestructuras, comunicaciones y servicios públicos. Esta área es considerada como una zona de futuro y es ideal para aquellos que buscan adquirir una vivienda en la zona Noroeste de Madrid.

En cuanto a las características del solar, se encuentra completamente urbanizado y permite diversos usos, como vivienda unifamiliar, residencial comunitaria, hospedaje, oficinas, dotacional, entre otros.

En cuanto a la ubicación, este solar se encuentra cerca de varios colegios de renombre, como el Colegio Virgen de Europa y el Colegio San Luis Gonzaga, ambos a menos de 10 kilómetros de distancia. Además, en las cercanías se encuentra el centro comercial Zielo Shopping Pozuelo, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio.

En cuanto a las conexiones de transporte, cabe destacar que las líneas de metro más cercanas son las líneas 8 y 10, con las estaciones de Feria de Madrid y Colonia Jardín, respectivamente. Además, las líneas de cercanías C-7 y C-10 también se encuentran cerca, con la estación de Pozuelo de Alarcón a pocos minutos de distancia. Por último, hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación del solar, lo que facilita la movilidad en la zona.

En resumen, este Solar Urbano en La Cabaña es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una zona en pleno crecimiento y revalorización. No pierdas la oportunidad de conocer más detalles sobre esta propiedad y solicitar la referencia a nuestro equipo de GILMAR, quienes llevan desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños.

Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo a través del teléfono 91 771 09 99 o enviando un correo electrónico a pozuelo@gilmar.es. ¡Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites!

plano Pozuelo de Alarcón

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    Características

    referencia Ref. 192132
    precio Precio: 450.000 €
    superficie Superficie: 776.39 m2
    Gilmar M² fachada: 19 m²
    Gilmar Edificabilidad: 0,45
    Gilmar Nº plantas autorizadas: 2
    Gilmar Ocupación: 0,20
    Gilmar Uso autorizado: unifamiliar, residencia, hospedaje, etc
    Gilmar Situación urbanística: APR 2.5-03
    Gilmar Ordenanza: unifamiliar aislada grado 3 (CAT III)
    Gilmar Licencia: no
    Gilmar Urbanizado: Sí

    Certificados energéticos

    En trámite. En trámite.

    Fotos

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    Solar Urbano en venta en Pozuelo de Alarcón – Madrid | Gilmar
    Precio: 450.000 €
    PROPIEDAD

    Gilmar pone a su disposición este inmueble en Pozuelo de Alarcón

    CARACTERÍSTICAS
    M² superficie 776.39 m2
    M² fachada 19 m²
    Edificabilidad 0,45
    Nº plantas autorizadas 2
    Ocupación 0,20
    Uso autorizado unifamiliar, residencia, hospedaje, etc
    Situación urbanística APR 2.5-03
    Ordenanza unifamiliar aislada grado 3 (CAT III)
    Licencia no
    Urbanizado

    Ref: 192132

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    pozuelo@gilmar.es