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Juan de la Hoz 7

Ref. 163
Precio desde: 465.000€

ÚLTIMAS UNIDADES A LA VENTA

El proyecto JH7 es una promoción residencial de viviendas situada en el distrito de salamanca en el castizo y tranquilo barrio de La Guindalera, junto a uno de los nudos de comunicaciones por transporte público más dotados de la capital, la estación de metro y autobuses de Avenida de América, con una inmediata comunicación con la salida a la A2 y M30 y al aeropuerto de Madrid. A un paso del exclusivo barrio de salamanca con todos sus comercios, restaurantes. A pocos minutos andando del instituto de Empresa IE, la universidad internacional más prestigiosa en España y una de las más demandadas por estudiantes de todo el mundo.

El edificio que se está construyendo da fachada a dos calles, la fachada mayor orienta al sur lo que le proporciona una luminosidad y soleamiento excelente da a la calle Juan de La Hoz, 7, la otra fachada con orientación oeste da a la calle de Agustín Durán. Consta de una planta sótano donde se ubicarán las plazas de garaje, la planta baja que estará cubierta en la zona de soportal y contará además al exterior con un jardín comunitario y piscina y el portal interior de acceso a las viviendas acristalado, todo para el uso de los propietarios como zona común, las plantas primera y segunda constan de cuatro viviendas cada una y en la planta tercera se ubicarán tres fantásticos áticos dúplex, con grandes terrazas.

El edificio ha sido diseñado para optimizar al máximo el soleamiento y que además tenga una alta eficiencia energética. El interior de las viviendas tiene un cuidado diseño adaptado a las necesidades de vida actual y pensado para el mayor confort de sus habitantes. De la memoria de calidades cabe destacar que la climatización se resolverá mediante un sistema de Aerotermia combinado con sistema de suelo radiante/refrescante y adicionalmente dispondrá de preinstalación de AA, cocinas de diseño, carpinterías con un gran aislamiento térmico y acústico, solados porcelánicos imitación madera de roble de gran calidad y muy eficaces para la climatización.

La escasa oferta de vivienda de obra nueva en el centro de Madrid hace de este producto un activo irresistible tanto para compra como vivienda habitual como para inversión y su explotación en alquiler.

La entrega prevista de las viviendas sería para la primavera de 2023.

* Las imágenes son orientativas y no contractuales.

plano Promociones – Obra Nueva

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    Características

    referencia Ref. 163
    precio Precio desde: 465.000 €
    habitacion Fecha prevista de entrega: Primavera 2023
    habitacion Localización: C/ Juan de la Hoz, 7 (Guindalera)
    habitacion Tipo: Viviendas de 2 dormitorios y Áticos de 2 y 3 dormitorios
    habitacion Régimen: Venta

    Certificados energéticos

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    Ref: 209

    Precio desde Consultar

    ASA 5

    ‘Una inversión al lado de la Ciudad Universitaria que no podrá dejar escapar…’ Magníficas viviendas situadas en la calle Arquitecto Sanchez Arcas 5 bis. Situado justo en frente del precioso Parque de Francos Rodriguez, a tan solo 15 minutos andando de la Ciudad Universitaria, cerca de comercio básico y todo tipo de equipamientos dotacionales (deportivo, cultural…etc). En la misma calle hay mucho espacio para aparcar, además de tener el metro de Francos Rodriguez a un paso. Se trata de un edificio bien conservado y muy bien mantenido. El portal está completamente reformado con entrada independiente a las viviendas. Disponemos de estudios, además de viviendas de 1 y 2 dormitorios. Tienen una distribución muy funcional, además de una altura de techo considerable. El salón es amplio y muy luminoso con la cocina incorporada. Los dormitorios tienen una gran superficie de armarios de suelo a techo totalmente vestidos. Las cocinas son completamente nuevas con una encimera blanca tipo Silestone o similar y se entregan con vitrocerámica, horno, campana extractora y fregadero. Viviendas muy bien rematadas con todo tipo de detalles y a la última tendencia, como por ejemplo carpintería exterior y mecanismos en tono negro haciendo juego con la cocina, suelo porcelánico imitación madera de una sola lama y puertas de roble macizo mate. Toda la vivienda esta climatizada con un sistema de bomba de aire frio/calor. Se han colocado todas las luminarias en cada estancia para entrar lo antes posible. Ideal para inversores particulares que quieran tener un valor seguro, rentable y revalorizable para el futuro. * Las imágenes son orientativas y no contractuales.

    Ref: 207

    Precio desde 258.700€

    Habitat Ronda de Segovia

    “Vive en el Barrio más castizo de todo Madrid” COMIENZO DE LA CONSTRUCCIÓN. Magnífico edificio situado en Ronda de Segovia 15. Tiene una ubicación extraordinaria situado en la zona más relevante de Madrid, entre el Palacio Real y la Real Basílica de San Francisco el Grande. Ideal para urbanitas que les encanta pasear hasta la recién reformada Plaza de España, la Plaza de Oriente, los jardines de las Vistillas y de San Francisco, así como el maravilloso Campo del Moro y el Madrid de los Austrias, lleno de plazuelas y calles con encanto. Al alcance de todo tipo de ocio, restaurantes, además de dotaciones y servicios. Para los amantes del deporte, tiene al lado el Centro Deportivo Municipal Juan Antonio Samaranch. Cerca de Madrid Rio y bien conectado a la M-30. Promoción de viviendas de 1 y 2 dormitorios realizada por una de las promotoras más destacadas del Sector Inmobiliario, HABITAT INMOBILIARIA. Si además está diseñado por uno de los Estudios de Arquitectura más prestigiosos de España, Touza Arquitectos, el éxito está totalmente garantizado. Su fachada está muy cuidada y ordenada por balcones con amplios ventanales, manteniendo la esencia del lugar, pero vanguardista en su diseño. Urbanización completamente cerrada con una garita de control a la entrada. Lo más destacable del Proyecto es su gran jardín trasero con una piscina para adultos con solárium y zona de Chill Out. Como complemento, dispone de una sala multiusos con doble altura para poder realizar coworking o cualquier evento que la comunidad decida. En la entreplanta, hay habilitado un gimnasio que vuelca sus vistas al doble espacio de la sala comentada. Todas las viviendas tienen un gran espacio diáfano bien iluminado, formado por la cocina y salón. Las de formato de 2 dormitorios tienen la singularidad de poder ampliar el salón mediante una gran puerta deslizante de diseño, pudiendo adaptarlo para un despacho, cuarto de invitados o cualquier hobby que usted desee. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. El dormitorio principal es en formato suite con una gran superficie de armario. Viviendas muy bien rematadas con unos acabados excelentes, donde podrá disponer de opciones de personalización de acabados en su vivienda. Tanto el agua caliente como la climatización de todas las estancias es por suelo radiante y refrescante impulsado por el sistema centralizado de aerotermia con contadores individualizados. Es un producto ideal para solteros y parejas que quieren tener un buen valor refugio y rentable de cara al futuro. * Las imágenes son orientativas y no contractuales.

    Ref: 188

    Precio desde Consultar

    Ángel González Tejedor, 9

    En el Barrio de Ventas, en un emplazamiento privilegiado rodeado de zonas ajardinadas, parques infantiles, colegios, hospitales y excelentes comunicaciones tanto por carretera como por transporte público, se va desarrollar esta moderna promoción. Siguiendo la filosofía actual de sostenibilidad, las viviendas contarán con los más actuales estándares de eficiencia energética y respeto al medio ambiente. Viviendas de 1 y 2 dormitorios con plaza de garaje y trastero, que se complementan con unas zonas comunes en las que se incorpora una piscina comunitaria. Acabados de primeras calidades y una propuesta de diseño moderno hacen de esta promoción un lugar privilegiado para vivir. * Las imágenes son orientativas y no contractuales.

    Ref: 87

    Precio desde Consultar

    Juan de la Hoz 7
    Precio: 465.000 €
    PROPIEDAD CARACTERÍSTICAS
    Fecha de entrega Primavera 2023
    Localización C/ Juan de la Hoz, 7 (Guindalera)
    Tipo Viviendas de 2 dormitorios y Áticos de 2 y 3 dormitorios
    Régimen Venta

    Ref: 163

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